在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣網簽后還能解除合同嗎
一、房屋買賣網簽后還能解除合同嗎
依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同網簽后，一般是不能單方面解除合同的，但雙方可以協商解決房屋買賣合同。
《中華人民共和國合同法》
第九十三條?【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第九十四條?【合同的法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
二、房屋買賣合同備案法律規定
1、商品房買賣合同備案首先是便于房管局對房產交易進行實時和監督，合同備案以后相關的出售信息也就登記在房管局了，不是可以隨性解決或是任性違約的。要按照買賣合同的條例執行。
2、商品房買賣合同備案對于開發商來講，也是房屋可以正常進行銷售的合法流程，也是房管局對開發商的一種監督，買賣合同備案的時候有開發商的種種證明以及聯系方式，可以在日后出問題的時候進行聯系或是起訴。
3、對于購房者來說，買賣合同備案以后就有了法律保護的屏障，一切都要按照合同的權利與義務進行，違約或逃避責任都是要收到懲罰的，或是依據合同或是依據合同起訴。所以買賣合同備案以后，就要履行自己的購房要求。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同網簽后，一般是不能單方面解除合同的，但雙方可以協商解決房屋買賣合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
說能治好卻沒治好,醫院算不算欺詐
2021-01-02行政強制執行能分階段履行嗎
2021-03-23拆遷隊暴力執法會有什么法律后果
2021-03-14法院強制執行需要多長時間
2021-03-08委托異地執行申請書
2020-12-01競業限制承諾書有效嗎
2021-02-26單位未支付競業補償金如何處罰
2021-01-18如何認定非法從事勞務派遣
2021-01-11勞動爭議能主張前幾年的年假嗎
2020-12-14產品責任險的賠償問題如何處理
2021-03-15推薦最佳車險方案
2021-03-01保險的特征有哪些
2020-12-28保險合同中或字引發了一場官司
2020-11-29旅游意外保險常識及境外旅游保險理賠
2020-12-05外貿保險單背書
2020-12-15二手車能否超出其轉讓價格進行理賠
2021-01-1160歲老人被撞保險公司賠多少錢
2021-03-19保險公司變更事項必須經保險監督管理機構批準嗎
2020-11-14保險法釋義第一百一十一條
2020-12-18放火騙取保險金應如何定性
2020-12-02