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寧波
產權置換房有房產證嗎
產權置換房有房產證嗎
可以辦理房屋產權登記。
法律規定
《房屋登記辦法》第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并，所有權發生轉移的;
(六)以房屋出資人股;
(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋權屬發生轉移的;
(八)法律、法規規定的其他情形。
互換：本來是指以貨幣以外的物品進行交換，房屋的交換應是局限于房屋和房屋的交換，拆遷安置時以交換房屋產權作為補償的，也屬互換。
第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
產權置換房的時候一般是有房產證，建議在產權置換之前就應該要問清楚房產證的問題，還有要在房屋產權置換協議上明確的寫出有房產證。產權置換房的時候屋主該如何維護自己權益，應該來律霸網上做個咨詢問問專業法律人士。
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