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寧波
警惕二手房中介的幾大陷阱
一、隱蔽吃差價
二手房交易繁雜冗長，不少中介都可能在賣方和買方都不知情的情況下，隱瞞真實的房屋交易信息，采取低價收進高價賣出房屋的方式賺取中間差價，因此必須做好防范措施。
當你在買二手房時，一定要記得選擇服務有保障、有相應風控措施的中介機構，這樣才可以更好地規避交易中可能存在的安全隱患。
二、宣傳多有“水分”
在銷售二手房時，中介為了銷售量會采用各種各樣的宣傳方式，有時甚至涉及虛假宣傳，像“距市中心XX分鐘”、“離地鐵站XX分鐘”等等都是房地產廣告比較常見的形式。對于“不夠專業”的購房者來說，往往有可能會掉進他們精心布置的“美好陷阱”中去。
因此，在買房前，你需要自己先做一些準備工作，對選擇購房的區域最好有相對清晰定位，提前了解清楚房源的具體信息，不要輕信中介的話。
三、信息不完整
在買房的過程中，中介公司告知購房者的信息未必都是真實、完整的，有時候中介會模糊概念或者言語中帶有一定的誘導性行為，使得購房者上當受騙。
因此，提醒大家，千萬不能輕信中介的口頭承諾或者居間合同，要主動調查、了解房源真實情況，例如向鄰居、居委會詢問房屋的歷史情況、周邊環境，向相關政府機構核實房屋權屬狀態等。
四、牽手洋物管
一些中介為了吸引更多的購房者，會夸大房屋或者小區的情況。比如小區的物業管理公司是英文名，他們就告知購房者該小區是由洋物管管理，服務十分到位等，其實物業不過就是個起了英文名的本地公司，而置業者們如果不了解，很容易就當真了。
所以，如果你比較在意物業管理，可以跟中介確認好相關信息，并落實到合同中，最好也做一下書面確認。如果還有其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網。
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