?一、建筑工程質保金一般多少
根據建設工程質量保證金管理暫行辦法的規定,發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。
二、關于建筑工程質保金有哪些規定
1、缺陷責任期的確定
所謂缺陷,是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件,以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月,具體可由發承包雙方在合同中約定。
2、預留保證金的比例
全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價款結算總額3%左右的比例預留保證金。社會投資項目采用預留保證金方式的,預留保證金的比例可參照執行。
3、質量保證金的返還
缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發包人申請返還保證金。
發包人在接到承包人返還保證金申請后,應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議,發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息,并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復,經催告后14日內仍不予答復,視同認可承包人的返還保證金申請。
三、建筑工程質保金的法律規定
建設工程質量保證金管理暫行辦法
第六條 在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,發包人不得同時預留工程質量保證金。
采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的,發包人不得再預留保證金。
第七條 發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。
該內容對我有幫助 贊一個
退休人員勞動關系的問題一般是怎么處理的
2020-11-24村干部選舉新規定有哪些
2021-03-05同居關系是否是家庭關系
2021-03-16法律顧問單位拖欠顧問費怎么處理
2021-03-21行政處罰繳款期限為多久
2021-01-17關于職工死亡撫恤金如何計算
2020-12-14法院離婚調解程序是什么
2021-02-18離婚財產保全手續有哪些
2021-03-01志愿者屬于雇傭關系嗎
2021-02-14學生自然生病死亡學校有責任嗎
2020-11-27單位不出具書面辭退證明,勞動者如何維權
2020-11-22調崗降薪怎么應對
2021-03-07勞動合同和勞務協議屬于什么區別
2021-03-02純勞務分包給個人是否合法
2020-12-05懷孕被裁員公司如何補償標準
2021-02-21公司能把員工的工資全部扣光嗎
2020-12-23飛機延誤賠償險標準
2021-03-21保險表見代理的認定問題有哪些
2021-02-10特殊家財險的一個經典案例
2021-01-23棚戶區改造的法律依據是什么
2020-12-04