工程在建筑時在任何時候都有可能會發(fā)生質(zhì)量問題,所以國家有相關(guān)規(guī)定對建筑工程制定保修期限,以保證完成建筑前的建筑質(zhì)量。根據(jù)相關(guān)保修制度,施工方需要嚴格遵守相關(guān)條例,一旦違規(guī)超過保修期限,后果需要自己承擔。接下來本文會為您介紹關(guān)于建筑工程質(zhì)量保修的范圍和期限相關(guān)內(nèi)容,請您往下閱讀。
一、工程質(zhì)量保修的含義
工程在竣工驗收之后,會因一些之前沒有發(fā)現(xiàn)的原因出現(xiàn)某些質(zhì)量問題,為了保護發(fā)包人以及使用人的利益,同時對施工方在施工時的施工行為進行約束,加強對施工方的管理,保證工程質(zhì)量,國家明確施工方工程質(zhì)量保修的責任,并對一些工程的保修期限進行了最低規(guī)定。
二、建筑工程的保修范圍應當包括哪些?
《中華人民共和國建筑法》規(guī)定:建筑工程實行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目;保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用,維護使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。
三、工程質(zhì)量保修的期限是什么?
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:
1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2、建筑保溫工程,為五年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為五年;
3、供熱與供冷系統(tǒng),為兩個采暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為兩年;
5、其他工程的保修期限由建設(shè)單位與施工單位約定。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算
綜上所述,建筑工程質(zhì)量保修的范圍和期限需要根據(jù)具體的建筑設(shè)計而定,不同的建筑設(shè)施工程有不同的保修期限。此外,建設(shè)方和施工方在談建設(shè)工程的相關(guān)合同時應協(xié)商好質(zhì)量保修的相關(guān)內(nèi)容,一旦發(fā)生任何問題都應該遵循合同約定來執(zhí)行。以上便是本文對建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)法律條文的介紹,希望對您有所幫助。
2020建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定
建設(shè)工程質(zhì)量管理條例
房屋建筑工程質(zhì)量保修書
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
遼寧利金律師事務(wù)所副主任,行政法務(wù)團隊負責人。中國國民黨革命委員會黨員、中山區(qū)六支部組織委員,遼寧省律師協(xié)會成員,大連仲裁委員會仲裁員,遼寧省法學會憲法學行政法學研究會行政行為專業(yè)委員會委員。具有一級建造師(港工)、一級消防工程師資質(zhì)。現(xiàn)擔任多家政府、銀行、國企、大型私企法律顧問。提供民事、行政糾紛法律服務(wù),從業(yè)10年,積累了大量成功處理民商、行政案件的經(jīng)驗,法律基礎(chǔ)扎實,實踐操作靈活,勝率高,竭誠為您提供最專業(yè)的法律服務(wù)。
父子不用兒子扶養(yǎng)可以斷絕關(guān)系嗎
2020-11-29知識產(chǎn)權(quán)貫標認證幾年有效
2021-02-18股權(quán)質(zhì)押信托的受益人是指的誰
2021-02-07立約定金的數(shù)額由誰約定
2021-01-15合伙糾紛管轄相關(guān)規(guī)定
2021-01-06事故責任認定書丟失怎么辦
2021-01-13企業(yè)單方面解約應如何賠償
2020-11-23兩年勞動合同的試用期是多久
2021-01-13上班玩手機被開除算違反勞動法嗎
2021-03-13試用期的特殊規(guī)定有哪些
2021-03-06兒子非親生離婚可以得到精神損失賠償嗎
2021-02-16施工未設(shè)置安全措施應否承擔侵權(quán)責任
2021-01-29具體哪些人可以領(lǐng)取保險金呢
2021-01-17什么是保險的保額
2020-12-26哪些事故不屬于意外險的保險賠償范圍
2021-02-06保險合同中或字引發(fā)了一場官司
2020-11-29意外死亡保險理賠的標準
2020-12-04保險法車險有哪些新變化
2021-01-03保險理賠需要什么手續(xù)
2021-03-05保險欺詐需要承擔哪些法律責任
2021-01-04