現(xiàn)實生活中建筑工程的質(zhì)量不僅包含建筑前期的建設(shè)、物料的使用,還包括相關(guān)配套使用的保護措施是否完備及有效,其中消防工程就是判定工程質(zhì)量合格與否的重要標準,因此我們有必要了解我國消防工程質(zhì)量保質(zhì)期限的相關(guān)規(guī)定如下:
一、我國規(guī)定消防工程質(zhì)保期幾年
根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中華人民共和國建設(shè)部令第80號第七條 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限為:
一地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
三供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;
五裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。
消防安裝工程屬于四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝工程,保修期為二年。
二、建筑工程消防驗收程序
1、建筑工程竣工后,建設(shè)單位應(yīng)向公安消防機構(gòu)提出工程竣工消防驗收申請,經(jīng)驗收合格后才能投入使用。
2、公安消防機構(gòu)受理案件后,驗收具體經(jīng)辦人應(yīng)查驗資料是否符合要求,不合要求的應(yīng)及時告知申辦單位補齊,并在驗收前1-2日通知建設(shè)單位做好驗收前相關(guān)準備。
3、按消防工程驗收程序的規(guī)定由不少于二人的消防監(jiān)督員到現(xiàn)場進行驗收,參加驗收的消防監(jiān)督員應(yīng)著制式警服,佩帶《公安消防監(jiān)督檢查證》,具體驗收程序如下:
(1)參加驗收的各單位介紹情況。建設(shè)單位介紹工程概況和自檢情況,設(shè)計單位介紹消防工程設(shè)計情況,施工單位介紹工程施工和調(diào)試情況,監(jiān)理單位介紹工程監(jiān)理情況,檢測單位介紹檢測情況。
(2)分組現(xiàn)場檢查驗收。驗收人員應(yīng)邊檢查,邊測試,并如實填寫消防驗收記錄表。
(3)匯總驗收情況。各小組分別對驗收情況作匯報,根據(jù)總隊制定的《廣東省建筑工程消防驗收評定規(guī)則(試行)》,按子項、單 項、綜合的程序進行評定、評定結(jié)論在驗收記錄表中如實記載,并將初步意見向建設(shè)、施工、設(shè)計等參加驗收單位提出,對不符合規(guī)范要求的要及時向建筑單位提出整改意見。
4、參加驗收的建設(shè)、施工及設(shè)計單位發(fā)表意見或提出問題時,消防機構(gòu)驗收參加人員應(yīng)給予答復(fù),不能當場答復(fù)的應(yīng)給予解釋。
5、消防工程驗收或復(fù)查合格后,各單位參加驗收人員和消防機構(gòu)參加驗收人員在驗收申報表上簽名。
6、工程驗收承辦人應(yīng)及時填寫驗收意見書,行文呈批表,并整理驗收檔案送領(lǐng)導(dǎo)審批。
7、建設(shè)單位到窗口,出具回執(zhí)取回驗收意見書;
8、驗收和復(fù)查不合格時,建設(shè)單位應(yīng)組織各有關(guān)單位按《建筑工程消防驗收意見書》提出的問題進行整改,整改完畢后重新向公案消防機構(gòu)申請復(fù)驗,復(fù)驗程序與申請驗收程序相同。
9、建筑工程驗收不合格的,申報資料將不予退還。申請復(fù)驗時,申報資料與正常申報驗收資料相同。
我國根據(jù)建筑工程的種類不同、使用頻率不同、重要程度不同、損耗程度及技術(shù)水平不同,對消防工程質(zhì)量保質(zhì)期限的要求也不同,但是必須滿足最低要求限制并按照要求進行合法合規(guī)的消防工程驗收,才能保證建筑工程質(zhì)量不會出現(xiàn)不可預(yù)見的瑕疵與問題。
消防栓沒水物業(yè)擔責(zé)任
工程質(zhì)量不符合法律規(guī)定有什么責(zé)任
2020建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定
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