在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
中介費(fèi)在什么時(shí)候交比較保險(xiǎn)呢
1、中介收費(fèi)包括哪些費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何?
在實(shí)際交易過(guò)程中，中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。小中介公司相對(duì)便宜一些，一般為總房?jī)r(jià)的1-1.5%。當(dāng)然如果購(gòu)房者擅長(zhǎng)砍價(jià)，收費(fèi)可能會(huì)更低一些。
對(duì)于2.2%的中介費(fèi)大家都能理解，那么這0.5%的擔(dān)保費(fèi)又是什么呢?擔(dān)保費(fèi)原本是交給擔(dān)保公司的，但是近年來(lái)?yè)?dān)保公司的作用減弱，開(kāi)始轉(zhuǎn)型成為服務(wù)型的公司，擔(dān)保費(fèi)逐漸演變成擔(dān)保公司幫助客戶辦貸款的“跑腿費(fèi)”。當(dāng)然，如果不怕麻煩，買(mǎi)房人也可以選擇自己去辦貸款省下這筆費(fèi)用。
2、中介費(fèi)在什么時(shí)候交比較保險(xiǎn)呢?
通常，中介費(fèi)在買(mǎi)家和賣(mài)家簽購(gòu)房合同時(shí)繳納，網(wǎng)簽后過(guò)戶當(dāng)日交付最合適，因?yàn)檫^(guò)戶當(dāng)日要付房子尾款，和中介費(fèi)一起支付，會(huì)比較方便，也更安全!
一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當(dāng)日支付中介費(fèi)，買(mǎi)房人如果不放心可以先付一部分，過(guò)戶的時(shí)候再支付另外一部分，具體可以和中介經(jīng)紀(jì)人協(xié)商。在這個(gè)過(guò)程中，如果需要律師的幫助，歡迎在線咨詢律霸網(wǎng)的專業(yè)律師。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律顧問(wèn)費(fèi)與顧問(wèn)費(fèi)在稅收的區(qū)別
2021-02-20離婚賠償適用于訴訟時(shí)效嗎
2020-12-02各類商標(biāo)侵權(quán)行為如何認(rèn)定
2021-01-17電子商業(yè)匯票業(yè)務(wù)管理辦法
2020-12-22隔代探望權(quán)不再保留,最新草案三審稿
2021-02-20一審敗訴,二審終審也敗訴該怎么辦
2021-01-06集資房和棚戶改造房有什么區(qū)別
2021-03-21承攬合同與雇傭合同的差別有哪些
2021-02-11融資租賃合同法律關(guān)系中將涉及哪些主體
2021-03-16中介有哪些價(jià)格欺詐的情形
2020-12-11公司裁員沒(méi)有提前一個(gè)月通知怎么賠償
2021-02-22事業(yè)單位拖欠工資是勞動(dòng)爭(zhēng)議嗎
2021-01-15申請(qǐng)勞動(dòng)局調(diào)解的期限是幾天
2021-02-07意外事故賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2020-12-29因產(chǎn)品責(zé)任提起訴訟后應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)是什么
2021-01-18保險(xiǎn)免責(zé)條款的分類有哪些
2020-12-12人身保險(xiǎn)內(nèi)容有哪些
2020-12-04人身保險(xiǎn)合同中“違法行為免賠”條款的理解
2021-01-25為何簽訂了保險(xiǎn)合同還常會(huì)引發(fā)許多保險(xiǎn)糾紛？
2020-12-16人身保險(xiǎn)可以重復(fù)賠償嗎
2020-12-25