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寧波
中介費在什么時候交比較保險呢
1、中介收費包括哪些費用，收費標準如何?
在實際交易過程中，中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司相對便宜一些，一般為總房價的1-1.5%。當然如果購房者擅長砍價，收費可能會更低一些。
對于2.2%的中介費大家都能理解，那么這0.5%的擔保費又是什么呢?擔保費原本是交給擔保公司的，但是近年來擔保公司的作用減弱，開始轉型成為服務型的公司，擔保費逐漸演變成擔保公司幫助客戶辦貸款的“跑腿費”。當然，如果不怕麻煩，買房人也可以選擇自己去辦貸款省下這筆費用。
2、中介費在什么時候交比較保險呢?
通常，中介費在買家和賣家簽購房合同時繳納，網簽后過戶當日交付最合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全!
一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當日支付中介費，買房人如果不放心可以先付一部分，過戶的時候再支付另外一部分，具體可以和中介經紀人協商。在這個過程中，如果需要律師的幫助，歡迎在線咨詢律霸網的專業律師。
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