簡單的說,保修期也就是我們所說的保證期。也是為了保證工程不出現(xiàn)一些問題,工程完工之后在質量上要有一定的保證。簡單的說就是用來約束工程質量的一些規(guī)定,讓他更加制度化、規(guī)范化。現(xiàn)如今干什么事情都需要合同,因為白紙黑字才不會再以后的事件中產生糾紛。因此,在公路工程完工之后也要有一定的質保期。質保期內如果出現(xiàn)質量問題,施工單位負責維修。與此同時,建設方一般會按照要求繳納一定的質保金,過了合同定制的質保期后再將這筆質保金退還。那公路工程質量保修期是多久?下面請跟隨小編一起來看看了解一下吧。
一、公路工程質保期是多久?
根據(jù)《建設工程質量管理條例》及國家有關規(guī)定,道路工程保修期限如下:
1、道路路基、路面工程是1年;
2、電氣管線、給排水管理、設備安裝工程是2年;
3、供熱及供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供冷期;
4、道路等配套工程是2年;
5、其他項目保修期限按國家有關規(guī)定。
二、質保期和保修期有什么區(qū)別?
1、依據(jù)和性質不同
質量保修期的概念來源于國務院2000年發(fā)布的,質量保修期在都有最低期限的明確規(guī)定,屬于強制性規(guī)定,當事人約定的保修期不得違反法律規(guī)定。質保期來源于、財政部2005年發(fā)布的,質保期可由承、發(fā)包雙方在6個月、12個月、18個月或者是24個月自主約定,而僅僅是規(guī)定了約定的質保期不得超過24個月。
2、質保期與保修期的期限不同
根據(jù),質保期一般為6個月、12個月、18個月或者是24個月,但是最長不得超過24個月。而根據(jù)第四十條規(guī)定:“在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;電氣管線、管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算”。
3、質保期與保修期的起算時間不同
質保期自工程實際竣工之日起計算。而保修期從合格之日起計算。
4、當事人對于質保期和保修期進行約定的自由程度不同
質保期的期限可由當事人自主約定,只要不超過24個月即可。而主要部位的保修期限主要由法律直接規(guī)定,即為做法定保修期限。當事人約定的保修期限不得低于法定保修期限,否則,約定無效,仍然應當按照法定保修期限的規(guī)定執(zhí)行。但是,當事人約定的保修期限高于法定保修期限的,該約定有效,應當以約定的保修期限為準。
5、與質量保證金的關聯(lián)不同
質保期也是發(fā)包人預留質量保證金的期限,質保期屆滿,如果沒有質量問題或發(fā)生承包人維修事宜,發(fā)包人應當無息返還質量保證金,否則,應當承擔。然而,質量保證金的返還與工程保修期沒有關系。
6、期滿的效力不同
質量保修期屆滿,承包人的保修義務完成并消滅。關于質保期,根據(jù)規(guī)定,質保期屆滿,僅是承包人承擔該期限內出現(xiàn)的所有缺陷修復義務的消滅,但不排除其承擔該期限期滿后,根據(jù)法律規(guī)定和專用條件中約定的質保期限屆滿前,因自身原因造成的質量保修義務。
公路工程質保期是多久國家有具體的規(guī)定,公路工程包括了較多的分項目,如路面工程、排水工程等等,這些不同的項目工程質保期也是不同的。工程質保期與我們平時所說的保修期并不相同,兩者是有一定差異的,工程質保期一般較保修期要更短,兩者的起算時間也是不同的。
三、缺陷責任期
從FIDIC合同體系中引進的,在缺陷責任期內施工單位承擔的義務與質量保修期內義務相同——維修并承擔維修費用。在2003版《公路工程國內招標文件范本》、2007版九部委《標準施工招標文件》、2009版《公路工程標準施工招標文件》及2012年九部委《標準設計施工總承包招標文件》中都有出現(xiàn),但存在一些不同,導致實踐中的分歧。
《建設工程質量保證金管理暫行辦法》(2005年)第二條規(guī)定:缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
對公路工程而言,缺陷責任期為2年。《公路工程竣(交)工驗收辦法》第十六條規(guī)定:公路工程進行竣工驗收應具備以下條件:
(一)通車試運營2年后;
(二)交工驗收提出的工程質量缺陷等遺留問題已處理完畢,并經(jīng)項目法人驗收合格;
四、缺陷責任期與質量保修期的區(qū)別----起算日期
質量保修期在《建設工程質量管理條例》(2000年)第四十條規(guī)定:建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
2007版九部委《標準施工招標文件》中缺陷責任期與質量保修期的起算日期相同—實際竣工日期。
17.4.2 約定的缺陷責任期滿時,承包人向發(fā)包人申請到期應返還承包人剩余的質量保證金金額,發(fā)包人應當在核實后將剩余保證金返還承包人。
對公路工程而言,交工與竣工是兩個步驟,缺陷責任期與質量保修期的起算日期存在一個從不同向統(tǒng)一的轉變過程。
《公路工程竣(交)工驗收辦法》第十五條規(guī)定:交工驗收提出的工程質量缺陷等遺留問題,由施工單位限期完成。
2003版《公路工程國內招標文件范本》中規(guī)定的是缺陷責任期在前,質量保修期在后:
48.1 交工證書簽發(fā)并移交管養(yǎng)后,承包人即不再負責對本工程的照管和維護。本工程即進入缺陷責任期。
60. 4 在整個工程缺陷責任期滿并發(fā)給缺陷責任終止證書后14天內,監(jiān)理工程師簽發(fā)保留金支付證書,將保留金退還給承包人。
50. 2 在缺陷責任期結束后,監(jiān)理工程師簽發(fā)缺陷責任期終止證書之日,工程進入保修期,在保修期內承包人應對由于施工質量原因造成的損壞進行自費修復。
2009版《公路工程標準施工招標文件》使用了2007版九部委《標準施工招標文件》的通用條款,在專用條款中,對缺陷責任期與質量保修期的起算日期相同。進一步明確規(guī)定:
19.7保修責任 本款細化為:
(1)保修期自實際交工日期起計算,具體期限在項目專用合同條款數(shù)據(jù)表中約定。保修期與缺陷責任期重疊的期間內,承包人的保修責任同缺陷責任。在缺陷責任期滿后的保修期內,承包人可不在工地留有辦事人員和機械設備,但必須隨時與發(fā)包人保持聯(lián)系,在保修期內承包人應對由于施工質量原因造成的損壞自費進行修復。
綜上所述,任何工程都需要質量保證合同,不光需要合同還需要質量保證時間,就算是道路工程也不例外。此外由于公路有屬于它的特殊性,對此還規(guī)定對于公路還有2年的缺陷責任期。在此期間內公路發(fā)生任何質量上的任何問題施工單位都負有保修的責任。不過,具體公路工程質量保修期,也是要結合具體情況而定。
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