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沒繼承人房子能過戶嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-02 · 249人看過

沒繼承人房子能過戶嗎

《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效。

《民法典》生效前的法律規定:

依據我國繼承法的規定,被繼承人的房屋如果沒有繼承人繼承的,房屋一般是歸國家所有的,如果被繼承人是集體所有制組織成員的,房屋歸集體所有,所以房屋是可以過戶的。

相關法律規定

《中華人民共和國繼承法》

第三十一條?公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議,扶養人承擔該公民生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。

公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議,集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。

第三十二條?無人繼承又無人受遺贈的遺產,歸國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。

《民法典》(2021.1.1生效)

第一千一百五十八條 【遺贈扶養協議】自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議,該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。

第一千一百六十條 【無人繼承遺產的歸屬】無人繼承又無人受遺贈的遺產,歸國家所有,用于公益事業;死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,被繼承人的房屋如果沒有繼承人繼承的,房屋一般是歸國家所有的,如果被繼承人是集體所有制組織成員的,房屋歸集體所有,所以房屋是可以過戶的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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