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寧波
租的房子失火損失房東要不要賠償
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-10
·
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租的房子失火損失房東要不要賠償
房屋出租現象大量存在，出租房著火事件也時有發生。法院在審理此類案件時需依據消防部門的《火災事故認定書》認定責任。
通常，出租房發生因電氣設備的老化而引起的火災，房東應當承擔賠償責任。但如果租房協議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由他負責修理等條款，可以要求租客賠償損失。關鍵是看房東和租客雙方簽訂的房屋租賃合同上是怎么約定的，根據合同來判斷賠償責任人。
需要注意的是發生安全事故導致人身和財產損失，消防鑒定只能證明起火原因，不能區分賠償責任。
可以看到對于出租房屋設施失火以及火災的責任認定，往往并不存在一定要房東來賠償租房人的規定，所以建議大家在租房時，應該在合同當中對于類似的事故進行約定，并且需要注意房屋的情況是否存在安全隱患，如果發生了什么情況，請及時咨詢律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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