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建筑工程合同的保全作為合同保全制度的一種，是對(duì)債的保全。然而如何在實(shí)際工作中有效使用建筑工程合同保全制度，是每個(gè)建設(shè)工程相關(guān)單位必須考慮的問題。作為現(xiàn)代公司，為運(yùn)用合理的法律制度保護(hù)自身的合法權(quán)益，了解建筑工程合同的保全的相關(guān)知識(shí)是相當(dāng)重要的。以下是律霸小編為您整理的有關(guān)內(nèi)容，供您參考。

一、建筑工程合同的保全形式

建筑工程合同的保全，也就是合同的保全，它是通過債權(quán)人行使代位權(quán)、撤銷權(quán)的形式而實(shí)現(xiàn)的。

(一)、把握代位權(quán)的行使要件

1、合法性。債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法，是行使代位權(quán)的首要條件。即債權(quán)人與之債務(wù)人之間存在合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)人對(duì)債務(wù)人享有合法的債權(quán)。同理，債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人的債權(quán)也必須是合法的債權(quán)。如果因?yàn)橘€博、買賣婚姻違法行為形成債務(wù)，或因違法合同被認(rèn)定無效、合同被撤銷、已過訴訟時(shí)效等，債權(quán)人就不能行使代位權(quán)。

2、因果性。債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害，這是構(gòu)成代位權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。合同法解釋第13條規(guī)定:"合同法第73條規(guī)定的債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，是指?jìng)鶆?wù)人不履行其對(duì)債權(quán)人的到期債務(wù)，又不以訴訟方式或者仲裁方式向次債務(wù)人主張享有的具有金錢給付內(nèi)容的到期債權(quán)，致使債權(quán)人的到期債權(quán)未能實(shí)現(xiàn)。"總之，只要對(duì)債權(quán)人造成損害的事實(shí)是因?yàn)閭鶆?wù)人怠于行使其到期債權(quán)而導(dǎo)致的，債權(quán)人就可以行使代位權(quán)。

3、期限性。即債務(wù)人的債權(quán)已經(jīng)到期，這是行使代位權(quán)的時(shí)間界限。一般認(rèn)為，債權(quán)人行使代位權(quán)，必須兩個(gè)債權(quán)均已到期，即債權(quán)人享有的債權(quán)和債務(wù)人享有的債權(quán)均已到期，不可或缺。

4、貨幣性。依照合同法解釋的精神，人們理解債務(wù)人怠于行使的到期債權(quán)并非是指所有的任何性質(zhì)的債權(quán)，而是限于具有金錢給付內(nèi)容的到期債權(quán)。這主要是因?yàn)榉墙疱X給付內(nèi)容的權(quán)利行使代位權(quán)對(duì)于債權(quán)的保障意義不大并且程序復(fù)雜，也有過多干預(yù)債務(wù)人權(quán)利的嫌疑。

(二)、撤銷權(quán)的行使要件

1、客觀要件;撤銷權(quán)的行使首先要求債務(wù)人實(shí)施了一定的處分財(cái)產(chǎn)的行為，處分財(cái)產(chǎn)的行為主要有放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、在財(cái)產(chǎn)上設(shè)立抵押、以明顯不合理的低價(jià)出讓財(cái)產(chǎn)等。當(dāng)債務(wù)人采取上述不正當(dāng)或非法方式轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致債務(wù)人事實(shí)上的資不抵債，明顯損害債權(quán)人的合法權(quán)益，債權(quán)人才能行使撤銷權(quán)。

2、主觀要件;債務(wù)人實(shí)施處分財(cái)產(chǎn)行為時(shí)或債務(wù)人與第三人實(shí)施民事行為時(shí)具有惡意，一方面，債務(wù)人必須具有惡意，另一方面，要求第三人也具有惡意。

二、合同保全制度的功能

1、合同保全制度可以有效地防止債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)消極與積極的不正當(dāng)減少。司法實(shí)踐中，經(jīng)常看到在合同關(guān)系成立后，一些債務(wù)人在欠下債務(wù)時(shí)，不是想方設(shè)法償還債務(wù)，而是采取一些不正當(dāng)?shù)氖址ü室舛銈Ｓ械氖菍€(gè)人財(cái)產(chǎn)非法轉(zhuǎn)讓給第三者;有的則明知可以從第三人處取得一定財(cái)產(chǎn)，卻怠于行使權(quán)力，故意不取得;更有甚者還串通他人合謀隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)規(guī)避債務(wù)，等等。合同保全制度的設(shè)置對(duì)上述避債行為會(huì)起到防范和遏制作用。

2、由于合同保全制度使債權(quán)人對(duì)第三人產(chǎn)生效力，這就為緩解減輕當(dāng)前存在的較嚴(yán)重的"三角債"、"討債難"現(xiàn)象提供了法律依據(jù)，也有利于充分保障債權(quán)人合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

通過了解建筑工程合同的保全形式及功能，掌握合同保全的代位權(quán)、撤銷權(quán)的行使要件及合同保全制度的功能，對(duì)于維護(hù)建設(shè)工程相關(guān)單位的合法權(quán)益是非常必要的。律霸小編整理的有關(guān)建筑工程合同的保全的相關(guān)知識(shí)，希望能對(duì)您的工作提供幫助。想了解更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸青海律師。

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