一、房屋登記費的收費規(guī)定是如何的
1、住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
2、房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書費。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費。向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時,每增加一本證書加收證書工本費10元。
3、房屋查封登記、注銷登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記,不收取房屋登記費。
4、房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請補領(lǐng)證書,只收取房屋權(quán)屬證書費。
5、農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記,不收取房屋登記費,只收取房屋權(quán)屬證書工本費。
6、經(jīng)濟適用住房登記,以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記,收費標(biāo)準(zhǔn)減半。
二、房屋登記的計費方式
1、房屋登記費,是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類登記時,向申請人收取的費用。
2、房屋登記費按件收取,不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。
3、住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。
4、房屋登記費向申請人收取。但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請的,只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。
5、房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請補領(lǐng)證書,只收取房屋權(quán)屬證書費。
6、農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記,不收取房屋登記費,只收取房屋權(quán)屬證書工本費。
三、房屋所有權(quán)登記的流程
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)來說,居民個人申請辦理房屋所有權(quán)登記,一般需要經(jīng)過四個程序:
1、申報。房屋所有人(包括共有人)應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)登記。所有人申報時應(yīng)當(dāng)填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等有關(guān)證件。
2、調(diào)查。房屋管理登記機關(guān)在接到申請后會對房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、房屋坐落、四至、面積等進(jìn)行具體調(diào)查。
3、審核、公告。房產(chǎn)管理登記機關(guān)依據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果,對房屋的權(quán)屬、面積,用途等進(jìn)行全面審核,并將審核的結(jié)果予以公告。公告的內(nèi)容包括:房屋的所有者、各項權(quán)利擁有者的姓名、地址;準(zhǔn)予登記的房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、面積、坐落、四至;當(dāng)事人提出異議的期限、方式和受理機關(guān);其他事項。
4、注冊登記、頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證。公告期滿,如果沒有人對房產(chǎn)申請登記提出異議,房管機關(guān)就會進(jìn)行注冊登記并發(fā)給房屋所有權(quán)證,對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋所有權(quán)證外,對其他共有人會同時頒發(fā)房產(chǎn)共有權(quán)保持證。
以上知識就是小編對“房屋登記費的收費規(guī)定是如何的”問題進(jìn)行的解答,房屋過戶登記的收費,依據(jù)不同的房屋而不同,住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元,非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
房租合同終止的條件有哪些
2020-12-11單位如何為員工報醫(yī)藥費,需要哪些手續(xù)
2021-03-04離婚賠償適用于訴訟時效嗎
2020-12-02支票背書不連續(xù)有沒有法律效力
2021-02-20有限合伙退伙后承擔(dān)連帶責(zé)任嗎
2020-12-18破產(chǎn)債權(quán)如何確認(rèn)和抵銷
2021-02-14申請破產(chǎn)后法人會被列入黑名單嗎
2021-01-21兒童監(jiān)護(hù)權(quán)轉(zhuǎn)移的前提是什么
2021-01-13車禍出院后多久去理賠,怎么理賠
2020-12-02房屋抵押登記程序是怎樣的
2021-02-28房屋中介違約應(yīng)該怎么賠償
2021-01-04子公司是否有簽訂勞動合同的資格
2021-01-22用人單位違法解除或者終止勞動合同的,應(yīng)當(dāng)怎么處理?
2021-02-12被公司惡意辭退的情況下,員工能要求賠償嗎?能賠多少?
2021-01-03試用期正常離職不給工資怎么辦
2020-11-08人壽保險理賠都有哪些注意事項
2021-03-25家庭財產(chǎn)保險案例
2021-01-21被保險人的義務(wù)是什么
2021-02-21人身保險合同
2021-03-08駕車撞人逃逸保險公司是否需要賠
2020-11-16