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同一財物上的多重抵押怎么樣

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-19 · 447人看過

同一財物上的多重抵押怎么樣

在經(jīng)濟交往中財物的所有人可能將自己的同一件財產(chǎn)為多筆交易設(shè)定抵押，這樣在同一物上就會產(chǎn)生多個抵押權(quán)利。同一財物的多重抵押有時是善意合法的，有時是惡意非法的。

根據(jù)法律規(guī)定，音響不是必須辦理抵押登記的財物，所以上述的兩個抵押都有效。誰有權(quán)優(yōu)先清償取決于兩個抵押中哪一個辦理了抵押登記(法律沒有規(guī)定必須辦理抵押登記的財物，當事人可以自愿到公證處辦理抵押登記)。如果銀行貸款中辦理過抵押登記的銀行有權(quán)優(yōu)先受償。如果兩個抵押都辦理過登記，則應(yīng)當按照登記的先后順序受償。如果兩個抵押都沒有辦理過登記，則銀行與陳先生應(yīng)當按照各自的債權(quán)比例(10：9或者10：18)受償。

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