在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小區電梯每坐一次3角有無依據
案情：
某小區由于公司戶太多，為了讓這些公司戶推出小區，開始實施電梯刷卡消費，在每戶4張免費卡之外，每次坐電梯需要付0.3元錢。小區業委會主任稱此舉已征得半數以上業主同意。但某業主表示，她住在1號樓30層，家中共有六口人。只能領4張免費卡太不方便了，另外兩人還得用收費卡，每次3毛錢跟乘公交車差不多了。免費卡也得悠著用，不知道哪天就超過200次。萬一趕上物業下班，豈不是要從1層爬到30層?業委會這么做，很不合理。
律師說法：即使業主同意電梯也須免費
業委會想通過電梯刷卡收費的方式迫使在小區內辦公的單位退出，這是不合理的。即使所有業主都同意，采取電梯刷卡的方式也是不對的。電梯是樓宇的配套設備，屬于業主共有財產。物業費已經包含了對電梯維修等的費用，電梯不應再收費。另外，業主同意電梯收費并不代表承租人也同意，因為租戶與業主有租賃合同，業主還應征求承租人的意見。
相關法律知識：
《物業管理條例》第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
律霸網小編推薦您閱讀：
更多物業管理相關知識
更多消費維權相關知識
更多合同履行相關知識
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
普通合伙企業的設立條件包括哪些
2021-02-01遭惡意匿名舉報報警可以嗎
2021-01-24涉外婚姻案例實務分析
2021-02-06知識產權侵權賠償標準是如何的
2021-02-13私人擔保如何解除
2021-01-19交通罰款逾期半年怎么處理
2021-01-21女方扔下哺乳期孩子違法嗎
2021-02-09子女贍養父母有哪些應盡義務
2021-01-26擔保合同另有約定是指什么
2021-03-02遺產繼承沒有第一第二繼承人如何繼承
2021-01-09業主委員會的概念以及職責是什么
2021-03-20競業限制離職不補償是否生效
2020-12-29再保險合同合同有哪些特點
2020-12-04投保人在法律上有什么規定
2020-11-22某公司某市高新技術產業開發區支公司訴被趙某保險合同糾紛案
2020-12-11如實告知規定對保險業提出新要求
2021-02-13第三者責任保險的成立要件
2021-02-17無證駕駛免賠保險公司是否需要聲明
2020-11-11交通事故保險拒賠范圍有哪些
2021-02-16承包的土地可以建房嗎
2021-02-14