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在房屋等大型建筑的起初會(huì)需要簽訂一系列的法律合同,其中就包括建筑安裝工程承包合同書,對(duì)于該承包書的內(nèi)容,似乎沒(méi)有人太過(guò)于關(guān)注,只是按著已有的模板進(jìn)行簽訂,并且對(duì)于簽訂該合同書的條件似乎也不是那么清楚,那么對(duì)于建筑安裝工程承包合同書的內(nèi)容到底有哪些呢?小編將在下面回答。
建筑安裝工程承包合同書的模板
發(fā)包方:
承包方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
(1)工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào):
工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積 平方米。
(2)工程期限
本工程合同總工期為__天。
本工程開工日期____年__月__日,竣工日期____年__月__日。
(3)工程合同總價(jià)
本工程合同總價(jià)為人民幣_____元。
(4)材料、設(shè)備供應(yīng)
本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,經(jīng)雙方商定按附件第____辦理;
材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn);
材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算;
(5)工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
(6) 施工設(shè)計(jì)變更
(7) 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
(8)工程價(jià)款的支付與結(jié)算
(9)違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定
(10)爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),如雙方屬于同一部門的,由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個(gè)部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。
(11) 特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
(12) 附則其他本合同未言明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
本合同正本__份,其中發(fā)包方執(zhí)__份,承包方執(zhí)__份,副本__份,分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章)
鑒(公)證意見
地 址:
經(jīng)辦人:
法定代表人(簽名):
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
委托代理人(簽名):
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號(hào): 帳 號(hào):
電 話: 電 話:
郵政編碼: 郵政編碼:
簽約日期: 年 月 日
簽約地點(diǎn):___________
有效期限 年 月 日至年 月 日
2 、簽訂的條件
簽訂建筑安裝工程承包合同必須具備以下基本條件:
(1)承包工程的初步設(shè)計(jì)和總概算已經(jīng)批準(zhǔn);
(2)承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃;
(3)當(dāng)事人雙方均有履行合同的能力;
3 、主體資格
建筑安裝工程承包合同的主體資格包括:建筑單位、安裝單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及個(gè)體工商戶和農(nóng)村個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶。全民所有制組織之間,集體所有制組織之間,全民所有制組織與集體所有制組織之間,個(gè)體戶與全民、集體所有制組織之間都可以簽訂建筑安裝工程承包合同。
4 、主要條款
建筑安裝工程承包合同應(yīng)包括以下主要條款:
工程名稱和地點(diǎn);工程范圍和內(nèi)容,主要包括棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、資金來(lái)源、投資總額以及工程批準(zhǔn)文號(hào)等;開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期;工程質(zhì)量保修期及保修條件、工程造價(jià);工程價(jià)款的支付、結(jié)算及交工驗(yàn)收辦法;設(shè)計(jì)文件及概、預(yù)算和技術(shù)資料提供日期; 材料和設(shè)備的供應(yīng)及進(jìn)場(chǎng)期限;雙方相互協(xié)作事項(xiàng);違約責(zé)任;獎(jiǎng)勵(lì)條件。
5 、合同的形式
建筑安裝工程承包合同必須采用書面形式。雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改承包合同的設(shè)計(jì)變更文件、洽商記錄、會(huì)議記要,以及資料、圖表等,也是承包合同的組成部分。建筑安裝工程承包合同依法簽訂后,應(yīng)將合同副本報(bào)雙方業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和經(jīng)辦銀行備案。
以上就是小編介紹的關(guān)于建筑安裝工程承包合同書的相關(guān)內(nèi)容,關(guān)于建筑安裝工程承包合同書的相關(guān)內(nèi)容,首先我們需要知道滿足了什么條件才可以簽訂該合同書,以及它的主要條款、主體資格的規(guī)定,但是最主要的還是該合同書的主要內(nèi)容,也就是在制定該合同書時(shí)需要制定的內(nèi)容,只有將充分的條件和保障寫進(jìn)合同書,才可能保障自身的合法權(quán)益。
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