工程項(xiàng)目方通過(guò)招標(biāo)確定工程施工方后，在規(guī)定的期限內(nèi)，雙方會(huì)簽署一份工程承包合同，這份合同非常重要。工程承包合同包括很多條款，其中就由工程承包范圍這一欄，這里在填寫(xiě)的時(shí)候要給予一定重視。那么工程承包范圍指什么意思？我們一起看看下面這篇文章。

一、工程承包范圍指什么意思？

建設(shè)工程的承包范圍是指承包人承包的工作范圍和內(nèi)容。應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫(xiě)。如可以填寫(xiě)土建工程，或者填寫(xiě)土建、線路、管道、設(shè)備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些，填寫(xiě)是否包括采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、通訊、消防等專(zhuān)業(yè)工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。

二、確定工程承包范圍的重要性是什么？

根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》示范文本規(guī)定，組成合同文件的解釋順序處于第一位的就是協(xié)議書(shū)，而“工程承包范圍”屬于協(xié)議書(shū)中重要的一項(xiàng)內(nèi)容。在實(shí)際施工合同的執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)承包內(nèi)容一欄與施工預(yù)算、中標(biāo)通知書(shū)或其它報(bào)價(jià)文件互相矛盾的現(xiàn)象，由于這個(gè)解釋順序的存在，假如當(dāng)初沒(méi)有對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容予以足夠的重視，是很容得處于不利地位的。

三、工程承包合同有哪些分類(lèi)？

1、總承包合同

項(xiàng)目法人與承包商直接簽訂的關(guān)于某一工程項(xiàng)目的全部工作的協(xié)議。簽訂總承包合同需要經(jīng)過(guò)一系列程序，包括招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)和談判協(xié)商，最終由項(xiàng)目法人與承包商協(xié)商一致、簽訂合同。總承包合同的當(dāng)事人是總承包商和項(xiàng)目法人。項(xiàng)目中所涉及的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，只能在項(xiàng)目法人與總承包商之間發(fā)生。

2、分項(xiàng)承包合同

項(xiàng)目法人與各分項(xiàng)工程承包商分別簽訂的某一分項(xiàng)工程的協(xié)議。各個(gè)承包商分別對(duì)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)。整個(gè)工程可以約定由項(xiàng)目法人或其中一個(gè)主要承包商管理協(xié)調(diào)。分項(xiàng)承包合同的優(yōu)點(diǎn)在于給項(xiàng)目法人充分的靈活性，獲得最好的專(zhuān)業(yè)承包商以及縮短工期、節(jié)省由總承包商再分包的費(fèi)用等。但若缺乏管理能力，就會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重困難和復(fù)雜問(wèn)題。

3、分包合同

總承包商在與項(xiàng)目法人簽訂某工程項(xiàng)目總承包合同之后，總承包商將該工程項(xiàng)目的某一部分工程或某一單項(xiàng)工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。分包合同的當(dāng)事人是總承包商與分承包商。工程項(xiàng)目所涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，只能在總承包商與分承包商之間發(fā)生；項(xiàng)目法人與分承包商之間不直接發(fā)生合同法律關(guān)系。但是，分承包商要間接地承擔(dān)總承包商對(duì)項(xiàng)目法人承擔(dān)的相關(guān)工程項(xiàng)目的義務(wù)。

通過(guò)小編的講解，大家應(yīng)該知道了工程承包范圍指什么意思。雙方在簽署工程承包合同的時(shí)候，應(yīng)該按照招投標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙要求，確定施工方的承包內(nèi)容和工作范圍，也就是工程承包范圍。如果施工方進(jìn)行的是土建工程，則在承包范圍內(nèi)寫(xiě)土建工程，為了減少不必要的糾紛，施工方應(yīng)該將承包范圍寫(xiě)清楚。

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