隨著時代的進步,一座座高樓大廈開始建立起來,相比于其他的建筑,這些高樓建筑的外墻一般都采用幕墻的建筑風格,以萬科為例,萬科的幕墻工程是一項很大的工程,所以他們之間的承包行為也是十分嚴謹的,萬科幕墻工程承包的協議就包含了方方面面的協議,讓我們一起來了解一下吧。
幕墻工程深化設計合同
發包人(以下簡稱甲方):
設計人(以下簡稱乙方):
經雙方友好協商,甲方委托乙方對本合同工程的幕墻進行招標圖深化設計,根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程設計合同》文本(GF-2000-0209)及其它有關規定,為明確雙方權利、責任、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條 本合同依據下列文件簽訂:
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》等。
1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.3建設工程批準文件。
第二條 設計依據
2.1發包人與設計人簽訂的合同。
2.2發包人提交的基礎資料。
2.3發包人提供的其他相關資料。
2.4設計采用的技術標準:《高層民用建筑設計防火規范》、《建筑抗震設計規范》、《建筑結構荷載規范》、《鋼結構設計規范》、《玻璃幕墻工程技術規范》、《金屬與石材幕墻工程技術規范》、《建筑玻璃應用技術規程》、《玻璃幕墻光學性能》、《建筑幕墻物理性能分2級》等。
第三條 合同文件的優先次序構成本合同的文件可視為是相互說明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據如下優先次序來判斷:
3.1合同書
3.2發包人要求
3.3有關設計事宜的函件
第四條 本合同設計項目的內容
4.1乙方對杭州明珠國際商務中心B6#樓項目進行幕墻工程招標圖深化設計,深化設計范圍包括:方案圖中的石材幕墻、玻璃幕墻、純玻璃幕墻、窗、雨棚、旋轉門、出入口進出門、B6#樓建筑圖中車庫出入口側面石材及頂面、屋頂層鋁格柵項目logo標志幕墻設計(由乙方根據整體建筑效果深化設計布置位置及幕墻形式)及其他甲方提出的深化設計要求;設計費為25萬元(大寫:貳拾伍萬元整);設計費支付單位為本合同幕墻工程施工單位,支付時間詳見本合同第六條。
4.2本合同深化設計采用限價設計,工程總造價設計限價為1700萬元,包含規費、稅金、措施項目費、總包配合費、管理費、利潤等一切費用,限價中的人工費按實際人工單價考慮。
4.3承包人每次提交招標圖(包括每次過程稿、初稿及終稿)時,同時向發包人提交招標圖預算,須有詳細的組價單,標明材料品牌、規格及技術要求。
由以上的協議內容可以看出,幕墻的工程承包不單單是建造的過程保證而已,更是涵蓋了幕墻的前期制造和后期安全保障等方面的要求,這些在協議中都有明確具體的規定,隨著法律制度的完善和法治社會的健全,各種協議也更加的完善和規范了,萬科幕墻工程承包協議就是一個例子,規模越大的公司的協議也越規范。
承包合同內容有哪些?承包雙方各自的權利又是什么?
中華人民共和國農村土地承包法內容
承包人、發包人在什么情形下可請求解除合同?
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