一、工程發(fā)包人是什么人

發(fā)包方就是建設(shè)單位，甲方是合同上的說(shuō)法。建設(shè)單位想蓋1棟樓，以投標(biāo)的方式確定總包單位，負(fù)責(zé)工地的管理，付給總包管理費(fèi)。請(qǐng)監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。現(xiàn)在很多甲方都學(xué)精明了，材料自己指定，分包也是直接和甲方簽定合同，甲方自己找專(zhuān)門(mén)的管理公司代甲方管理。

二、發(fā)包人法律規(guī)定

1、遵守法律

發(fā)包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。

2、發(fā)出開(kāi)工通知

發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。

3、發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用合同條款約定向承包人提供施工場(chǎng)地，以及施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4、協(xié)助承包人辦理證件和批件

發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

5、組織設(shè)計(jì)交底

發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

6、支付合同付款

發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。

7、組織竣工驗(yàn)收

發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。

8、其他義務(wù)

發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

三、責(zé)任

發(fā)包人雇用工程師并委托他全權(quán)履行發(fā)包人的合同責(zé)任。

發(fā)包人和工程師有責(zé)任對(duì)平行的各承包人和供應(yīng)商之間的責(zé)任界限做出劃分，對(duì)這方面的爭(zhēng)執(zhí)做出裁決，對(duì)他們的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，并承擔(dān)管理和協(xié)調(diào)失誤造成的損失。

及時(shí)做出承包人履行合同所必需的決策，如下達(dá)指令，履行各種批準(zhǔn)手續(xù)、做出認(rèn)可、答復(fù)請(qǐng)示，完成各種檢查和驗(yàn)收手續(xù)等。

提供施工條件，如及時(shí)提供設(shè)計(jì)資料、圖紙、施工場(chǎng)地、道路等。

按合同規(guī)定及時(shí)支付工程款，及時(shí)接收已完工程等。

按解析所說(shuō)為發(fā)包人和工程師對(duì)各承包人和供應(yīng)商的工作協(xié)調(diào)。

發(fā)包人是我國(guó)的相關(guān)建設(shè)單位和業(yè)主，在我國(guó)的建設(shè)地位中具有重要的作用。相關(guān)的發(fā)包單位應(yīng)該具有相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，對(duì)承建單位進(jìn)行相應(yīng)的交接，保證這類(lèi)工程進(jìn)行順利的施工。保證我國(guó)的建設(shè)質(zhì)量和相應(yīng)的建設(shè)進(jìn)度，進(jìn)行相應(yīng)的施工管理。

施工企業(yè)怎樣應(yīng)對(duì)發(fā)包人拖欠工程款

幕后發(fā)包方該不該承擔(dān)受害勞動(dòng)者的賠償

建設(shè)工程合同發(fā)包人的責(zé)任