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寧波
擅代擔保人簽名負連帶清償責任
農(nóng)老漢沒想到自己的一時好心，竟招致承擔民事責任的后果。日前，平果縣人民法院對一起借款合同糾紛案作出判決：由農(nóng)老漢對借款人池某不能清償?shù)膫鶆粘袚?0%的清償責任。接到判決書的農(nóng)老漢叫苦不迭：早知今日，何必當初。
1998年12月，池某向馬頭鎮(zhèn)農(nóng)村合作基金會申請貸款8萬元，因無抵押擔保，貸款未果。池某找到農(nóng)老漢，請他幫找房產(chǎn)證來抵押擔保。礙于情面，農(nóng)老漢答應下來。農(nóng)老漢找到了本屯的親屬農(nóng)某某，在農(nóng)某某不知實情的情況下，從其手上拿走了房屋所有權(quán)人為農(nóng)某某的妻子和兒子的房產(chǎn)證。抱著幫人幫到底的心理，農(nóng)老漢擅自持此房產(chǎn)證到平果縣房地產(chǎn)管理所辦理房屋抵押貸款登記。在取得房管所出具的房屋抵押登記貸款他項權(quán)證之后，農(nóng)老漢以房屋所有權(quán)人的名義，與馬頭鎮(zhèn)農(nóng)村合作基金會簽訂了《擔保合同》，用房產(chǎn)證作為貸款抵押擔保，農(nóng)老漢在擔保方簽字欄里代簽上房屋所有權(quán)人的姓名，并按上自己的手印。簽訂《擔保合同》后，池某又與馬頭鎮(zhèn)農(nóng)村合作基金會簽訂了《融資合同書》，領取了8萬元的貸款。借款到期后，借款人池某不僅分文未還，并且腳底抹油——溜了。于是，馬頭鎮(zhèn)農(nóng)村合作基金會將池某、農(nóng)老漢、農(nóng)某某的妻子和兒子告上法庭。
法院經(jīng)審理認為，農(nóng)老漢雖然不是《擔保合同》的擔保人，但他假冒農(nóng)某某的妻子和兒子的名義作擔保人，與馬頭鎮(zhèn)農(nóng)村合作基金會訂立了《擔保合同》，事后也未得到房屋所有權(quán)人的認可，對抵押擔保合同無效存在過錯，因而，《擔保合同》中的“擔保人”應負的民事責任由農(nóng)老漢承擔。馬頭鎮(zhèn)農(nóng)村合作基金會在從事金融業(yè)務時，本應盡到謹慎的注意義務，但經(jīng)辦人員疏于履行職責，未嚴格審查擔保人的真實身份，對《擔保合同》無效也存在過錯，也要承擔相應的責任。(韋*基)
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