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寧波
個人借款最高額抵押合同與個人借款抵押合同有什么區別
個人借款最高額抵押合同
貸款人(抵押權人):
抵押人:
特別提示：抵押人在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部分予以重點關注。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業人士咨詢。本合同一經簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。
為了確保(下稱借款人)與貸款人在本合同第二條所述的期間和額度內簽訂的所有借款合同(下稱主合同)項下借款人義務得到切實履行，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。為明確雙方的權利義務，依據《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規，雙方經平等協商一致，訂立本合同。
第一條解釋
1.1本合同各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。
1.2變更：包括修改、補充、替代和更新。
1.3本合同中的任何一締約方，包括該締約方的繼承方和受讓方。
第二條被擔保的債權種類及數額
本合同所擔保的債權為自年月日至年月日，在人民幣元(大寫：----元)的最高余額內，貸款人向借款人發放的所有貸款。(大小寫不一致時，以大寫為準)
第三條擔保范圍
抵押擔保范圍包括：本合同第二條約定的所有貸款的本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、貸款人實現債權的費用和借款人所有其他應付費用。
第四條抵押物
4.1抵押物詳見《抵押物清單》。《抵押物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4.2貸款人抵押權的效力及于抵押物產生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。
4.3《抵押物清單》對抵押物價值的約定，不作為貸款人處分該抵押物時的估價依據，不對貸款人行使抵押權構成任何限制。
4.4抵押人應妥善保管和使用抵押物，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產生減損。貸款人有權隨時檢查抵押物的使用管理情況。
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