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寧波
被抵押的閑置土地要怎樣收回
被抵押的閑置土地如何收回
按照《閑置土地處置辦法》第十四條規定，未動工開發滿2年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條的規定，報經有批準權的人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。閑置土地設有抵押權的，同時抄送相關土地抵押權人。按照上述規定，有批準權的人民政府可以依照法律收回閑置土地使用權，并同時抄送相關抵押權人。這里有個順序，即人民政府依法收回土地使用權優先于抵押權人行使抵押權。由于處置閑置土地是《土地管理法》、《城市房地產管理法》等法律賦予的，人民法院在執行公務時同樣應遵守。
建議國土資源部門依法向人民法院說明情況和理由，請求人民法院退回相關法律文書(如協助執行申請)。需要強調的是，國土資源部門作出上述處理，需要充分聽取當事人的陳述和當事人的相關情形，不得違反比例原則和公平原則。
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簡介:
宋愛勇，現任貴州尊達律師事務所專職律師，從業7年有余，執業以來專注于處理各種民商事法律案件，現已達360多件，聯系電話：18089697187，微信號：15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位（法學及金屬材料工程學士），并在2014年獲取國家司法考試A證，從事法律事務至今，積累大量實戰經驗，執業期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域：本人專業處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例； ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫院建設工程施工合同糾紛案件，經過代理，在半年內就為當事人索回了320萬的工程款； 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發建設投資經營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經過我們處理后，為當事人爭取到了將近19萬的工程款； 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業投資有限公司，裝修工程案件，為當事人爭取到了80萬的工程款； 4.?王某與遵義某房地產開發有限公司等人建設施工合同糾紛案，為王某爭取到17萬元的工程款； 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛，為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
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