第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋租賃合同糾紛判決依據(jù)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 221人看過

房屋租賃合同糾紛的判決依據(jù)是什么

《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時期為2020年12月31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款時效,相關(guān)的司法解釋同時時效,由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規(guī)定:

房屋租賃合同糾紛的判決依據(jù)如下:

《合同法》第二百一十九條規(guī)定,承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。

第二百二十一條規(guī)定,承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

第二百二十二條規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第二百二十三條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。

承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

第二百二十四條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

第二百二十七條規(guī)定,承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

第二百二十九條規(guī)定,租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力

第二百三十條規(guī)定,出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

第二百三十一條規(guī)定,因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。

以上就是小編對該問題的回答,您有其他疑問,歡迎移步律霸網(wǎng)咨詢律師。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
牛婧

牛婧

執(zhí)業(yè)證號:

13416201811038240

安徽永恒律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

牛婧

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 双辽市| 泸西县| 平顺县| 大邑县| 乌拉特后旗| 保靖县| 富川| 西宁市| 汾阳市| 茌平县| 崇信县| 平山县| 鞍山市| 扬中市| 项城市| 邻水| 扶风县| 新竹市| 凤城市| 收藏| 博客| 邯郸县| 灵寿县| 泾川县| 昭觉县| 喜德县| 平顶山市| 长顺县| 北海市| 玉林市| 宝应县| 通化县| 凤冈县| 阜阳市| 襄垣县| 自治县| 来宾市| 潞城市| 夏津县| 佛教| 镇雄县|