土地流轉(zhuǎn)的程序是怎樣的
1、提出申請土地轉(zhuǎn)出方向土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心提出委托申請并填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出委托申請書,內(nèi)容包括:姓名,村名,面積,地名,地類,四至,價格,期限,聯(lián)系電話。
土地流轉(zhuǎn)方向土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心提出委托申請并填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入委托申請書,內(nèi)容包括:姓名,單位,需求面積,地類要求,意向流轉(zhuǎn)期限,擬從事經(jīng)營項目,聯(lián)系電話。
2、審核、登記土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心對轉(zhuǎn)讓方土地情況進(jìn)行核實,經(jīng)村集體經(jīng)濟組織同意并辦理相關(guān)手續(xù)后,進(jìn)行登記。
土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心對轉(zhuǎn)入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項目進(jìn)行審核后,進(jìn)行登記。
3、收益評估收益評估員評估土地收益,為確定土地流轉(zhuǎn)價格提供參照依據(jù),并將評估結(jié)果反饋給信息聯(lián)絡(luò)員。
4、提供信息信息聯(lián)絡(luò)員根據(jù)收益評估員的評估結(jié)果及土地流轉(zhuǎn)雙方提供的信息,向土地流轉(zhuǎn)雙方提供土地需求信息,并約請雙方會面。
5、會面洽談土地流轉(zhuǎn)中心作為中介人,幫助土地流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)面洽談流轉(zhuǎn)價格,期限等相關(guān)事宜。
6、簽訂合同土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致,達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后,簽訂統(tǒng)一文本的土地流轉(zhuǎn)合同。
7、簽證歸檔土地流轉(zhuǎn)合同一式四份,經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站鑒定后,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,其余兩份分別由村,鎮(zhèn)歸檔備案。
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簡介:
張曉律師為正義律師事務(wù)所刑事部主任,法學(xué)碩士,北京律師協(xié)會會員,擅長代理各種刑事辯護(hù)申訴案件、死刑復(fù)核案件,以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學(xué)功底、文字、口頭表達(dá)能力,善于從紛繁復(fù)雜的案件中快速找到切入點,多年來潛心研究刑事辯護(hù)業(yè)務(wù),積累了豐富的刑事辯護(hù)經(jīng)驗。執(zhí)業(yè)至今,已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護(hù),大多數(shù)被告人經(jīng)張律師辯護(hù)后都得到從輕或減輕處罰,其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復(fù)核案件工作,最終為當(dāng)事人取得了良好效果,如法院采納了律師的辯護(hù)意見對被告人做出無罪或罪輕判決(肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案),并有多起死刑復(fù)核案件最終沒有被最高院核準(zhǔn)死刑(趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等)。張律師每接一起刑事案件,都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關(guān)乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命,關(guān)乎到一個家庭的悲歡離合,關(guān)乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許,辯護(hù)工作來不得半點馬虎和懈怠。
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