我國土地使用稅納稅申報相關事宜有哪些
在大家繳納土地使用稅時,有以下四種情況大家需要關注一下:
1.在我國,城市土地的所有人基本上都是國家.城鎮土地使用稅是由實際擁有土地使用權的人納稅,如果擁有使用權的人不在土地所在地,則由實際使用人納稅.
2.按年計算,分期交納
3.土地使用稅一般以土地使用證書上的面積為準
4.納稅單位無償使用的,要交稅;免稅單位使用的,免稅申報注意事項:關于網上申報問題:這要看看你是哪個地區的了,每個地區網上申報的系統不完全一致。比如河北省,河北地稅網上申報系統是一個模式。自己研究一下,不是很難,或到當地稅務機關的計算機中心咨詢一下。
申報稅種問題:這要根據所從事的行業有關,簡單說一下,
1、工業企業:(比如鋼鐵企業)增值稅,所得稅,城建稅,教育費附加,印花稅,城鎮土地使用稅,房產稅,還有養老保險、失業保險的各種保險等等。
2、服務業企業:(比如飯店)營業稅、所得稅,城建稅,教育費附加,印花稅,城鎮土地使用稅,房產稅,還有養老保險、失業保險的各種保險等等。
3、建筑業企業:營業稅、土地增值稅、所得稅,城建稅,教育費附加,印花稅,城鎮土地使用稅,房產稅,還有養老保險、失業保險的各種保險等。
土地使用稅征收標準
以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅依據,按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定,在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大,請咨詢您所在地地方稅務局。土地使用稅計算方法如下:
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
省、自治區、直轄市人民政府,應當在本條例第四條規定的稅額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用稅額幅度。市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分為若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內,制定相應的適用稅額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批準執行。經省、自治區、直轄市人民政府批準,經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高,但須報經財政部批準。
以上就是小編為大家講解的“我國土地使用稅納稅申報相關事宜”。我國的土地增值稅的納稅申報是非常麻煩的一件事情,需要我們仔細清楚的了解其相關的流程,避免我們在申報的過程中遇到一些阻礙,我們要對其法律法規爛熟于心。了解更多的法律知識請上律霸網進行專業的咨詢。
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