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寧波
【離婚房產分割】關于李**訴周*離婚糾紛一案分析
案情簡介
李**提出與周*離婚，現在雙方都同意離婚，但是都要求取得系爭房屋的所有權。
訴訟過程中，周*訴稱：
1、李**與周*名下的房產，作為夫妻共同財產進行分割。
2、公積金貸款與商業貸款的主貸人均為周*，也均由周*一人獨立還款，故該套房產應將所有權歸周*所有，周*折價補償李**。
3、李**與周*婚后購買的小轎車，所有權歸李**所有，李**折價補償周*。
辦案思路及心得
1、關于房產份額的確定。
離婚財產分割案件，首先必須明確產權份額。該房產是婚前購買，婚后還貸，婚前首付款部分按比例享有，婚后還貸部分作為夫妻共同財產進行分割。
2、關于房屋裝修款的確定。 本案的裝修款是周*父母在李**與周*婚后贈與的，關鍵在于是作為給周*一方的贈與，還是給李**與周*雙方的贈與。
裁判結果
某區法院受理此案后，依法開庭審理了這起案件。由于事實清楚，依據有關法律規定本人認為可以做出如下結論：
本案中李**與周*雙方父母給予各自的購房款，作為對各方的贈與。裝修款是婚后周*父母出的，視為對雙方的贈與。但因李**的首付款付的較多，系爭房產判給李**為宜，由李**折價補償給周*。
最終法院的判決結果與本律師分析一致。
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