案情簡介
李**提出與周*離婚,現在雙方都同意離婚,但是都要求取得系爭房屋的所有權。
訴訟過程中,周*訴稱:
1、李**與周*名下的房產,作為夫妻共同財產進行分割。
2、公積金貸款與商業貸款的主貸人均為周*,也均由周*一人獨立還款,故該套房產應將所有權歸周*所有,周*折價補償李**。
3、李**與周*婚后購買的小轎車,所有權歸李**所有,李**折價補償周*。
辦案思路及心得
1、關于房產份額的確定。
離婚財產分割案件,首先必須明確產權份額。該房產是婚前購買,婚后還貸,婚前首付款部分按比例享有,婚后還貸部分作為夫妻共同財產進行分割。
2、關于房屋裝修款的確定。 本案的裝修款是周*父母在李**與周*婚后贈與的,關鍵在于是作為給周*一方的贈與,還是給李**與周*雙方的贈與。
裁判結果
某區法院受理此案后,依法開庭審理了這起案件。由于事實清楚,依據有關法律規定本人認為可以做出如下結論:
本案中李**與周*雙方父母給予各自的購房款,作為對各方的贈與。裝修款是婚后周*父母出的,視為對雙方的贈與。但因李**的首付款付的較多,系爭房產判給李**為宜,由李**折價補償給周*。
最終法院的判決結果與本律師分析一致。
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