(一)商品房環(huán)境的虛假廣告
環(huán)境包括自然環(huán)境和生活環(huán)境。前者如小區(qū)的生態(tài)狀況,房屋的采光、朝向,小區(qū)的綠化率等因素。后者既包括商品房區(qū)域內(nèi)的環(huán)境,如小區(qū)內(nèi)的商場、醫(yī)院、學(xué)校、餐飲、娛樂等配套設(shè)施等;還包括商品房區(qū)域外的環(huán)境,如交通、通訊、購物、教育、醫(yī)療等諸多因素。開發(fā)商經(jīng)常在環(huán)境問題上大做文章,進行虛假宣傳。
(二)商品房配備設(shè)施的虛假廣告
商品房的配備設(shè)施是指與商品房的使用功能相關(guān)的各種設(shè)施,包括室內(nèi)配備設(shè)施,如供水、供暖、供氣、煤氣管道,電視網(wǎng)絡(luò)線路等;還包括公共配備設(shè)施,如走廊、電梯、停車場、健身房、休閑廣場等。開發(fā)商在配備設(shè)施方面的虛假廣告宣傳主要表現(xiàn)在:在廣告中對配備設(shè)施作出承諾,但實際上沒有實現(xiàn)這種承諾,或者雖然實現(xiàn)了承諾的項目,但是質(zhì)量很低。如配備24小時保安巡邏,實際上只是在傳達室配備了一個看門人。
(三)向購房者提供某些優(yōu)惠或附帶贈送禮品方面的虛假廣告
在商品房銷售過程中,開發(fā)商往往在廣告中明確表示給予特定的購房優(yōu)惠,如價格優(yōu)惠、數(shù)量優(yōu)惠或者提供贈品等。這類廣告的問題主要表現(xiàn)在:購房的優(yōu)惠條件不明確,附贈的禮品等常常以“超級大禮包”等詞語模糊表述,并不能使購房者清楚預(yù)見購房行為所能帶來的明確收益。
(四)面積和價格方面的虛假廣告
大多數(shù)的購房者對房屋的面積和價格都非常的關(guān)注。開發(fā)商正是在這里看到了虛假廣告的商機。很多開發(fā)商在商品房銷售廣告中承諾給購房者“價格大優(yōu)惠”“面積大贈送”等,實際上購房者不但沒有得到面積和價格方面的優(yōu)惠,反而連合同中規(guī)定的住房面積都沒有達到。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
物業(yè)服務(wù)合同糾紛有些什么特征
2020-11-10字體侵權(quán)如何賠償由誰負責(zé)
2020-12-25行政案件鑒定告知時限是多久
2021-02-07離婚案件中夫妻共同債權(quán)債務(wù)處理之我見
2021-01-27工傷鑒定過了有效期怎么辦
2021-01-10網(wǎng)貸逾期多久上征信黑名單
2020-11-18人壽保險應(yīng)該如何理賠,壽險理賠需要的材料是哪些
2021-02-01航空運輸貨物保險的責(zé)任范圍怎么劃分
2020-11-13因特別約定條款引起的保險糾紛
2020-12-23保險合同簽訂注意事項有哪些
2021-02-17保險原則有哪些
2020-11-29工廠土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫
2020-12-02土地流轉(zhuǎn)有哪些條件
2021-02-17拆遷補償獎勵是怎么回事是不是越高越好
2020-12-07地鐵拆遷城中村的拆遷補償可以參考城市房屋嗎
2020-12-092020年棚戶區(qū)改造拆遷補償政策是什么
2020-12-20濟南的房屋拆遷補償怎么樣規(guī)定的
2021-01-09采用虛假文件多騙取拆遷補償款的行為會構(gòu)成什么罪
2021-02-27承租人是否有權(quán)分割拆遷補償款
2020-12-07私人企業(yè)拆遷補償?shù)娜舾蓡栴}
2021-03-22