【案情】陶-艷是南京一家公司的員工，2007年6月，她經(jīng)朋友介紹結識了王*樂。接近退休年齡的王*樂當時在一家省級機關下屬事業(yè)單位任科長。兩人相識不久，王*樂即以朋友阿-莉急需用錢為由向陶-艷借款，考慮到王*樂有可靠的身份和收入來源，陶-艷即于同年6月26日借給王*樂10萬元錢。先行借給王*樂10萬元不久，王*樂不僅沒有按約定時間還款，而且又于同年6月30日再次開口借款5萬元，陶-艷也答應了王*樂的要求。此次借款1個月后，王*樂第三次開口向陶-艷借錢，考慮到王*樂的身份和有固定的收入，陶-艷再次借給他10萬元。王*樂三次共借了陶-艷25萬元，每次借錢他都出具了正規(guī)的借條，把借款用途，借款期限、約定利息及不能按時還款的罰息等都寫得清清楚楚。只是三次借款到期后，王*樂均未能按約定時間償還借款。陶-艷意識到不妙，開始向王*樂催還借款，但王*樂總是找借口向后推。次數(shù)一多，陶-艷開始著急了。2009年6月24日，陶-艷一口氣向王*樂發(fā)出了三份內容基本相同的書面催款通知，希望其能盡快還錢，可王*樂表示目前仍不具備償還能力。2009年底，王*樂辦理了退休手續(xù)。他沒有了公職后，陶-艷更等不起了。2010年3月，陶-艷一紙訴狀將王*樂告上南京市鼓樓區(qū)法院，要求王*樂及其妻張*聞共同承擔償還借款本金及利息。案件審理中，王*樂未到庭應訴。2010年4月30日，鼓樓區(qū)法院判決王*樂償還借款本金25萬元，并按照同期銀行貸款利率的4倍支付借款到期日至還清之日止的逾期付款利息，被告張*聞對上述判決承擔連帶責任。一審宣判后，原告、被告均未上訴，判決生效。然而讓陶-艷失望的是，王*樂在判決生效后并未主動履行判決結果。無奈之下，她于2010年7月申請法院強制執(zhí)行。法院執(zhí)行法官在執(zhí)行該案的過程中，查明王*樂名下沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行，于是只得暫時中止該案的執(zhí)行。得到法院的這一反饋后，陶-艷覺得不可思議，王*樂不光有退休金，而且房產(chǎn)也不止一處，如今怎會無財產(chǎn)可供執(zhí)行呢？”她決定弄個水落石出。王*樂，1950年出生，離異后于2001年5月與張*聞再婚，婚后張*聞攜其與前夫的女兒王-英和王*樂共同生活。王*樂以個人名義向陶-艷借的25萬元錢據(jù)稱都給了他的朋友阿-莉經(jīng)商，但阿-莉由于經(jīng)營不善賠得血本無歸。阿-莉沒錢還給王*樂，王*樂也就籌不到錢還給陶-艷，加上利息和罰金越滾越多，王*樂這才發(fā)現(xiàn)自己惹了大禍。2008年11月上旬，面對陶-艷三天兩頭追討債務，走投無路的王*樂竟然想出了金蟬脫殼”的計策，他和妻子張*聞辦理了協(xié)議離婚手續(xù)，并約定將月退休金中的3000元用于支付張*聞及女兒王-英的生活費和學習費用。2009年2月25日，王*樂又與王-英簽訂了房屋贈與合同，自愿將四維新村房屋無償贈與王-英，張*聞作為王-英的代理人在房產(chǎn)過戶文書上簽了字。2009年3月10日，王-英領取了四維新村房屋的產(chǎn)權證”。此前，經(jīng)法院執(zhí)行法官查實，王*樂還有另外兩處房產(chǎn)。一處房產(chǎn)在王*樂與第一任妻子離婚時，約定由前妻和女兒居住，現(xiàn)在不能執(zhí)行；另一處則是非產(chǎn)權公房，也不能夠執(zhí)行。而王*樂擁有的阿-莉的債權，由于阿-莉沒有償還能力，也執(zhí)行不了。因此，王*樂將四維新村的名下房產(chǎn)無償贈與王-英后，他名下也就沒有財產(chǎn)可供法院執(zhí)行了，這就導致后來陶-艷打贏官司法院卻執(zhí)行不能的結局。陶-艷查明上述情況后，認為王*樂無償贈與房產(chǎn)的行為發(fā)生在自己多次催要借款之后，其根本目的就是為了逃避債務。但王*樂將房產(chǎn)贈與王-英，手續(xù)合法，在這種已成事實的情況下，如何才能使自己的債權得到救濟？通過求助律師，陶-艷終于找到了解決問題的法律依據(jù)。2010年8月，陶-艷以王*樂、張*聞、王-英為被告訴至鼓樓區(qū)法院，請求法院依法判決撤銷被告之間關于四維新村房屋的贈與合同，并將房屋恢復到王*樂名下。