建筑物侵權責任如何劃分
《侵權責任法》第85條規定:“建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。”
“所有人或者管理人賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。”
本條規定情形,既然發生損害的原因,是對于建筑物、構筑物或者其他設施的管理存在“管理、維護瑕疵”,當然應由所有人或者管理人,對受害人承擔侵權責任。于所有人自己管理情形,由所有人承擔責任;所有人委托他人管理情形,由管理人承擔責任。條文“造成他人損害”中的“他人”,是指所有人、管理人之外的人,自不待言。
本條第一款還規定,建筑物管理瑕疵損害責任,屬于過錯推定責任。人民法院裁判建筑物管理瑕疵損害案件,原告(受害人)只須證明自己遭受損害的事實,及證明被告所有或者管理的建筑物等造成自己損害即可,無須證明被告有過錯。被告(所有人或者管理人)不能證明自己沒有過錯,即應當承擔侵權責任。
按照本條第二款規定,所有人或者管理人承擔賠償責任后,如有其他責任人,有權向其他責任人追償。所謂“其他責任人”,是指造成建筑物存在“管理、維護瑕疵”的人。例如,委托裝修公司對建筑物等進行裝修、修繕、維護,存在裝修、修繕、維護的質量瑕疵情形,是指“裝修公司”;或者所有人或者管理人自己進行裝修、修繕、維護,所使用的材料存在質量瑕疵情形,是指瑕疵材料的生產者或者供應商。
本條關于建筑物管理瑕疵損害責任的規定,相當于日本民法第717條關于土地工作物占有人侵權責任之規定,二者均采推定過錯(過失)責任。須注意的是,本條(及第86、87條)所謂“建筑物、構筑物或者其他設施”,不分民用、公用,而日本民法第717條所謂“土地工作物”,限于民用。日本“公有公用土地工作物”即“公共設施”,因設置管理瑕疵致人損害,不適用日本民法第717條,而應適用日本國家賠償法關于無過失責任的規定。
建筑物倒塌損害責任
《侵權責任法》第86條規定:“建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的,由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。”
“因其他責任人的原因,建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的,由其他責任人承擔侵權責任。”
本條第一款規定建筑物因缺陷倒塌損害的責任。責任的根據是“因建筑物缺陷”造成建筑物倒塌。所謂“建筑物缺陷”,是指建筑物未達到有關法律、法規、規章規定的安全標準,致建筑物存在對于他人人身、財產的“不合理危險”。
按照本條第一款的規定,建筑物因缺陷倒塌損害責任屬于無過錯責任。此與產品質量法關于產品缺陷損害責任的規定相同。但本條規定建筑物缺陷倒塌致損的無過錯責任,并無任何免責事由。凡建筑物、構筑物或者其他設施因缺陷倒塌造成他人損害,即應由建設單位與施工單位連帶承擔賠償責任。“造成他人損害”一語中的“他人”,泛指因建筑物倒塌遭受損害的一切人,包括建筑物所有人、管理人在內,而與第85條建筑物管理瑕疵損害責任所謂“他人”(不包括所有人、管理人)不同。
本條第一款還規定,建設單位、施工單位對受害人承擔賠償責任后,如有其他責任人,有權向其他責任人追償。此所謂“其他責任人”,在建筑物因“設計缺陷”導致倒塌的情形,為“設計人”;在因監理人“未盡監理職責”導致建筑物存在缺陷的情形,為“監理人”;在因“不合格建筑材料”造成建筑物缺陷的情形,為該不合格建筑材料的“生產者”或者“供應商”。
本條第二款規定其他責任人的原因致建筑物倒塌致損的責任。此所謂其他責任人的“原因”,是指建筑物缺陷之外的“原因”。例如:因建筑物所有人、使用人拆除“承重墻”導致建筑物倒塌;因相鄰地挖坑施工、地鐵施工動搖地基致建筑物倒塌;因犯罪分子進行爆破導致建筑物倒塌。因此,本款所謂“其他責任人”,是指拆除“承重墻”的建筑物所有人或者使用人,或者挖坑施工和地鐵施工的相鄰地使用人,或者實施爆破的犯罪分子。
以上就是小編為您整理的內容,在建筑物侵權中,如果管理人沒有盡到管理義務的,是需要承擔損害賠償責任的,需要對受害人的損失予以賠償。如果你情況比較復雜,律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
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