城市用地是由工業、對外交通運輸、倉庫、居住、城市公共設施、城市郊區等6大功能用地所組成。城市工業用地布置要求有哪些?城市工業用地又是如何分類的?

一、城市工業用地

(一)工業布置要求

(1)建設用地要求工業布置對用地形狀、大小、地形、水源、能源、工程地質、水文地質及其他特殊要求均應滿足要求。

(2)交通運輸要求包括鐵路、水運、公路和連續運輸等形式。

(3)防止工業對城市環境的污染主要防止有害氣體、廢水、廢渣及噪聲的污染。

(4)工業區與居住區的位置應距離近便，步行不超過30分鐘為宜。

(二)工業區應考慮工業協作關系、工業區的性質與形成、工業區的組成、工業區的規模。

(三)工業區在城市中的布置

(1)工業分類，規劃人均工業用地面積指標為10—25m2之間。

(2)要符合工業布置的原則。

(3)工業在城市中的布置方式。根據生產的衛生類別、貨運量及用地規模分為：遠離城區的工業、城市邊緣的工業、市內和居住區內的工業3種布置情況。

(四)工業用地布局與城市的關系

(1)工業與居住的用地布置形式有平行式、垂直式和混合式3種。

(2)工業布局與城市總體布局的關系有工業區包圍城市，工業區與其他用地交叉布置，有機結合的組團式布置3種形式。

(3)工業布局對城市用地形態的影響，形成工業地帶、組合城市、多功能綜合區和帶形城市。

(五)舊城工業布局調整對舊城工業布局的調整，以改善交通、衛生、生產、生活等情況為主，可采取留、改、并、遷等方式進行。

工業如何分類

①按工業性質可分為冶金工業、電力工業、燃料工業、機械工業、化學工業、建材工業等。在工業布置中可按工業性質分成機械工業用地、化工工業用地等等。

②按環境污染可分為隔離工業、嚴重干擾和污染的工業、有一定的干擾和污染的工業、一般工業等。

·隔離工業指放射性、劇毒性、有爆炸危險性的工業。

·嚴重干擾和污染的工業指化學工業、冶金工業等。這類工業的廢水、廢氣或廢渣污染嚴重，對居住和公共設施等環境有嚴重干擾。

·有一定干擾和污染的工業指某些機械工業、紡織工業等。這類工業有廢水、廢氣和噪聲等污染，對居住和公共設施等環境有一定干擾。

·一般工業指電子工業、縫紉廠、手工業等。

③城市用地分類中，工業用地分三類。《城市用地分類與規劃建設用地標準》GBJ137-90強制性條文規定：

一類工業用地：指對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地，如電子工業、縫紉工業、工藝品制造工業等用地;

二類工業用地：指對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地，如食品工業、醫藥制造工業、紡織工業等用地;

三類工業用地：指對居住和公共設施環境等有嚴重干擾和污染的工業用地，如采礦工業、冶金工業、大中型機械制造工業、化學工業、造紙工業、制革工業、建材工業等用地。