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業(yè)主在樓道被外來人員刺傷物業(yè)管理公司是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
業(yè)主在樓道被外來人員刺傷物業(yè)管理公司是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》也明確規(guī)定了從事經(jīng)營(yíng)、服務(wù)活動(dòng)的法人未盡安全保障義務(wù)使他人受到外來損害時(shí)，侵權(quán)人不能賠付時(shí)，安全保障義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在其能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條第二款“保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)。物業(yè)公司在物業(yè)管理區(qū)內(nèi)無論是否有物業(yè)合同約定的某些義務(wù)，根據(jù)物業(yè)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣而產(chǎn)生的，物業(yè)公司應(yīng)有的在物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的告知、說明、照顧、保護(hù)等義務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。針對(duì)物業(yè)公司的安保義務(wù)，即使在物業(yè)合同中沒有約定，物業(yè)公司也要承擔(dān)安保義務(wù)。當(dāng)業(yè)主及家人在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)人身損害事故，物業(yè)公司有防范和救助的義務(wù)。物業(yè)公司若有疏忽或不盡上述義務(wù)，則應(yīng)對(duì)業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人身損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
因此，從相關(guān)的法律中我們可以看出，物業(yè)公司是應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，對(duì)于受害者來說可以依法進(jìn)行維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果在不能協(xié)商解決的情況下，我們可以通過法律訴訟的方式進(jìn)行解決。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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黃國(guó)鳳，專職律師，法學(xué)本科畢業(yè)，中共黨員，系廣東粵茂律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、副主任，茂名市律師協(xié)會(huì)行政法律專業(yè)委員會(huì)副主任，茂名市律師協(xié)會(huì)律師維權(quán)委員會(huì)委員。執(zhí)業(yè)以來，秉持“受人之托忠人之事”的服務(wù)理念,工作盡責(zé)，具備良好的法律職業(yè)道德和較強(qiáng)的法律專業(yè)水平，掌握獨(dú)特的辦案技巧和豐富的人脈關(guān)系，成功代理上百起案件，均受到客戶的一致好評(píng)。現(xiàn)擔(dān)任茂名市茂南區(qū)高山教辦常年法律顧問，系茂名日?qǐng)?bào)等多家單位法律顧問團(tuán)隊(duì)成員、茂名市保穩(wěn)定發(fā)展律師團(tuán)成員。
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