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沒有看到任何征收文件就被強征了怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-19 · 199人看過

沒有看到任何征收文件就被強征了怎么辦

1、首先核實征收審批手續合法性，征收批準時間直接決定補償標準。

2、具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關批準的征收補償安置方案以及當地規范性補償文件為準并結合相應市場評估值。

3、政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下，方可動土施工。

強行征收只有通過法律來維護自己的權益，可以去省級土地局舉報的，如果合法的話可以提行政復議或訴訟。

房屋征收補償

國有土地上房屋征收，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：房屋價值補償不能低于征收時周邊同類型房屋的市場價格。也就是你的房屋在市場出賣的價格，這個需要由評估公司進行評估確定。安置房需要達到“拆一還一”，也就是說給予相同大小的房屋，需要注意的是地理位置也需要相同，不能你的房屋在市中心，然后在郊區補償你一個大小相同的房屋，這肯定是不合理的。

集體土地上房屋征收與國有土地上房屋征收有所不同，在征地過程中，集體土地上房屋作為地上物一并征收，補償標準由省、自治區、直轄市規定，也就是說沒有具體的補償標準。在實踐中，可以參照國有土地上房屋征收的補償標準，即貨幣補償達到征收市周邊同類型房屋的市場價格，但這個市場價格不是很好確定，而且由于地理位置的原因，要比國有土地上房屋的市場價格低得多；安置房也需要達到“拆一還一”，相同地理位置、相同大小的安置房。還有一種補償方式是在相同的地理位置給予相同大小的宅基地，并給予一定的建筑成本讓被征收人自己建房，需要注意的是這個建筑成本應該能夠建和被征收房屋一樣的房屋，同樣規模、同樣裝修等。

如果說有農民土地被強征的情況的話，首先你必須要向當地的政府反映。要是不能解決問題的話，那就只能去找縣級土地部門。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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