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寧波
夫妻對于公房離婚怎樣分割
夫妻共同居住的公房，在什么情況下，離婚后雙方均可承租?
根據(jù)最高人民法院《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的相關規(guī)定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：
(一)婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的;
(二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;
(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的;
(四)婚后一方或雙方申請取得公房承租權的;
(五)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的;
(六)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的;
(七)一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的;
(八)婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的;
(九)其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。
對夫妻雙方均可承租的公房，應依照什么原則處理?
對夫妻雙方均可承租的公房，人民法院在審理時應依照下列原則予以處理：
(1)照顧撫養(yǎng)子女的一方;
(2)男女雙方在同等條件下，照顧女方;
(3)照顧殘疾或生活困難的一方;
(4)照顧無過錯一方。
對夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對另一方是否給予經(jīng)濟補償?
如果一方無權取得公房使用權，那么也就不存在補償問題。對夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對另一方可給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。因此，具體是否進行補償由人民法院根據(jù)雙方的實際情況而定，補償并不是必須的。如果未承租的一方經(jīng)濟狀況明顯優(yōu)于承租的一方，且并沒有經(jīng)濟和生活困難的，另一方也可以免除對未承租方的經(jīng)濟補償。人民法院決定需要補償?shù)模a償金額可以根據(jù)雙方當事人的實際情況確定。
夫妻雙方均可承租的公房能夠隔開分室居住使用的，可否由雙方分別租住?
人民法院在審理離婚案件中，如果遇到夫妻均可承租的公房問題時，夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的，可由雙方分別租住;對可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準許。
離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權承租的，可否暫時居住?
離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權承租而解決住房確有困難的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時居住，暫住期限一般不超過兩年。暫住期間，暫住方應交納與房屋租金等額的使用費及其他必要的費用。具體費用可以由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院參照市場價格進行判決。
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簡介:
魏憲合律師，男，漢族，山東人。在校期間以優(yōu)異成績通過國家司法考試，大學畢業(yè)后一直供職于陜西澤誠律師事務所。現(xiàn)任澤誠律所合伙人、專職律師。魏律師執(zhí)業(yè)以來經(jīng)辦的案件主要是公司企業(yè)的經(jīng)濟糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護、交通事故損害賠償?shù)劝讣Ｎ郝蓭熞钥蛻衾孀畲蠡鳛閳?zhí)業(yè)理念，法律服務過程中認真、謹慎、及時、精準，得到了客戶的高度認可，現(xiàn)擔任雅居樂物業(yè)管理服務有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設有限公司、西安順誠建筑勞務有限公司、西安高創(chuàng)測控設備有限責任公司、西安市長安區(qū)黃良街辦、西安中強駕校及西安市長安區(qū)東湖村、西湖村、北湖村等村委會常年法律顧問。采取合法手段為當事人爭取最大權益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠實有信、做事認真踏實，思維敏捷，思路開闊，應變能力強，具有豐富的辦案經(jīng)驗和高超的辦案技巧，深得社會和當事人的認可和好評。
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