在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
道路代征地需補償嗎
道路代征地需補償嗎
代征地是指城市建設工程沿道路.鐵路.河道.綠化帶等...是對原用地單位的一種補償,并不是支付給土地所有者。
代征地費用確定有兩種方法，一種是參考基準地價評估，根據新的基準地價體系中的熟地價和毛地價水平，經過修正可得出征地費用，一種是根據代征地上的房屋現狀按照征地拆遷政策進行評估。本文根據拆遷征地政策進行試算，參照住宅用途和非住宅用途房屋拆遷的有關法規，代征地費用可表達如下：
(1)代征用城區范圍內非住宅用地
現狀代征地樓面費用=區位價格;現狀容積率調整系數;房屋現狀用途調整系數;位置臨路修正系數+地上物補償價格
該公式主要參照非住宅拆遷補償辦法
(2)代征用城區范圍內住宅用地
現狀代征地樓面費用=(基準地價;k+基準房價)?;建筑面積+地上物補償價格
該公式參照住宅房屋補償款公式確定。K值為容積率調整系數，基準地價.基準房價以及k值根據項目的具體情況確定。地上物的補償，參考多數項目的拆遷水平確定。
需要說明的是，以上費用均為計算費用，非為實際發生費用，除上述費用外，還包括各種補助.相關管理費和服務費等。通過計算可得到現狀代征地總費用，最終結果應以發生的客觀合理部分為準。
以上內容就是相關的回答，對于這些待征地的話，那么也會有相應的賠償款的，但是要注意這個賠償款并不是給的土地所有者，而是給的原用地單位的一個補償，這個和一般的補償會不一樣，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
死亡賠償金分配比例是多少
2021-02-01幫別人擔保貸款的后果
2021-01-04戶口在娘家的外嫁女是空掛戶嗎,能獲得土地補償嗎
2021-01-30一直被電話騷擾,報警是否能處理
2020-12-17無施工許可證工傷保險賠償嗎
2021-03-23發虛假律師函圖片違法嗎
2021-03-18對訴訟時效中斷怎么證明
2020-12-10股權托管中心能轉讓股權嗎
2020-11-11非上市公司可以實行股權激勵嗎
2020-12-12支票日期怎么算,注意事項有哪些
2021-03-20審理過程中發現案由錯誤怎么辦
2021-02-15案件終審是否還可以救濟
2021-03-13現在房產抵押都有他項權證嗎
2021-01-05商業銀行可以不經營辦理國內外結算業務嗎
2021-03-16擔保合同另有約定是指什么
2021-03-02遺產放棄協議書怎么寫
2021-02-11拘留期間能否解除勞動關系
2020-12-08人事糾紛屬勞動糾紛嗎
2021-02-06勞動糾紛材料怎么寫
2020-12-20人身保險投保書什么意思
2021-01-24