在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷安置面積差的規定
一、房屋拆遷安置面積差的規定
有關于這個是沒有明確地法律規定的，但是在實踐中一般是按照房屋買賣中有關面積的規定來進行的，具體法條的規定是這樣的：
房地產開發商交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;
合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比絕對值超出3%，買房戶請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。
買房戶同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買房戶按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由房地產開發商承擔，所有權歸買房戶;
房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由房地產開發商返還買房戶，面積誤差比超過3%部分的房價款由房地產開發商雙倍返還買房戶。
其中有關于每平米的價款應該是按照造價來計算。
二、相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》有一個原則性的規定，即第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”
通過小編的介紹，我們可以了解到對于拆遷安置房面積誤差可以按照合約上面的說明來解決，買房戶可以要求解除合同，希望大家可以明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
國家賠償是指什么,哪些情形可以去申請國家賠償
2021-01-09商標被部分駁回如何處理
2020-11-20承兌匯票與支票有什么區別
2021-03-12夫妻離婚后因為共同債務發生糾紛怎么處理
2021-02-20法院如何強制執行
2020-12-28怎樣確定婚內債務各自承擔
2020-11-26債務危機有哪些救濟途徑
2021-01-03如何申請財產保全
2020-12-05被刑拘后是否可以直接解除勞動關系
2020-11-15恐嚇欺騙下簽訂勞務合同是否違法
2020-12-03保險公司的除外責任有哪些
2020-12-01人壽保險金給付方式有幾種,哪些人可以領取保險金
2021-02-17貨物運輸保險合同的定義是什么
2021-02-11本起保險合同糾紛應如何認定
2021-03-16意外死亡沒有報警保險可以理賠嗎
2020-12-28追討賭資被殺身亡,保險公司應否理賠?
2021-01-22外資保險公司可以經營大型商業風險業務嗎
2021-01-29購買車險的原則有哪些
2021-01-16對方酒后駕駛保險公司會不會賠付
2021-02-06個人土地承包合同書
2021-01-10