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寧波
雙層廠房拆遷是怎樣賠償的
雙層廠房拆遷是怎樣賠償的
一、拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。在上海市政府發布的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償的實施細則》的規范性文件中，明確了承租企業應賠償的以下幾個項目：
1、設備搬遷安裝費；
2、設備重置成新價；
3、停產、停業補償。
二、在法律實踐中，企業拆遷補償主要分為三部分：
1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；
2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
3、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
廠房拆遷賠償系數
由于各個地區經濟發展狀況的不相同，因此不同地區對于賠償系數的規定也是不同的。以在《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償的實施細則》中明確了“土地使用權補償基本價格按照市場評估、整體平衡、政府定價的原則確定：浦東地區為110-130萬元/畝，浦西地區為120-140萬元/畝”的補償辦法。這是上海市第一次以政策性文件的形式明確土地使用權的補償辦法。
廠房拆遷訴求書怎么寫呢
廠房拆遷訴求書的寫法與普通的拆遷的訴求書寫法是一樣的。首先，要表達對政府部門關于廠房所在地區規劃方案及拆遷工作的支持與贊成。比如，可以說“對政府部門關于XX片區的規劃方案及拆遷工作，我們大力支持，完全贊成改善民生、改善環境的好舉措，對拆遷工作我們也一直積極響應各級政府、街道辦及拆遷辦等提出的有關政策。”其次，再談自己的意見和訴求。關于相關訴求，最好分點寫明。比如，拆遷訴求書中提出的訴求，主要針對的問題是關于拆遷賠償額還是關于拆遷的獎勵費用等等。
講清楚訴求以后，最后就應將自己的訴求一言概之。比如“總之，按照現在的拆遷補償，到手的拆遷款根本剩不了多少，也根本買不了類似位置、類似戶型的房子，拿著現在的拆遷款去買房子，只能背負更多的貸款；我們沒想因為拆遷發財，只想拿到我們該得的，至少能讓我們的生活質量不降低。”
雙層廠房拆遷是如何賠償?廠房拆遷的時候到底可以賠償多少錢要結合實際情況來定，要是對于拆遷賠償方案不滿意可以找律師商量。雙層廠房拆遷到底能獲得多少賠償你存在著比較大的疑問，應該來律霸網上做個咨詢問問專業法律人士。
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