舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環(huán)境,以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。既反映城市的發(fā)展過程,城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會福利設施的完善過程;又表示物質成果,反映當時的建筑和福利設施狀況。舊城改造是個不間斷的過程,取決于城市的發(fā)展方向和速度。內容包括:①改造城市規(guī)劃結構,在其行政界限范圍內,實行合理的用地分區(qū)和城市用地的規(guī)劃分區(qū);②改善城市環(huán)境,通過采取綜合的相互聯(lián)系的措施來凈化大氣和水體,減輕噪聲污染,綠化并整頓開闊空間的利用狀況等;③更新、調整城市工業(yè)布局;④更新或完善城市道路系統(tǒng);⑤改善城市居住環(huán)境并組織大規(guī)模的公共服務設施建設,把舊街坊改造成完整的居住區(qū)。當前舊城改造方案設計的趨向為:①保持中心城市相對穩(wěn)定,增加一些結構完整、規(guī)模適當?shù)姆忾]式衛(wèi)星城鎮(zhèn),城市用地被劃分為一些孤立的功能區(qū),而整個規(guī)劃結構的發(fā)展,有賴于相交半放射環(huán)形系統(tǒng)的擴展;②在向靈活分區(qū)過渡的基礎上編制各種開敞式的城市結構,公共服務中心的布局則根據(jù)完善整個城市規(guī)劃結構的具體條件,具有更加多樣的組合方案。
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