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拆遷一直是一項備受爭議的行為，盡管是為了更多數人的利益，為了以后更好的發展，城市和社會的需要，可是問題也層出不窮，這都需要有相關的法律法規進行明確的規定，那么當前征地拆遷爭議有哪些問題呢，請看下文進行相關的了解。

一、存在的主要法律問題：

（一）立法滯后

1、農村集體所有制法律制度存在先天缺陷。

2、土地管理法修法進展緩慢，因頂層設計遲遲不能出臺。

3、農村土地征收、拆遷制度不完善，缺乏具體操作規范。國土資源部的規章效力層級太低。

（二）農村土地房屋確權滯后

農村土地房屋確權工作長期不能落實。農村集體所有制度自50年代中期以來未依法確權，農民家庭土地承包制度自80年代來未依法確權，《物權法》實施（20071001）至今七年，確權工作仍未完成。國務院《關于加快發展現代農業 進一步增強農村發展活力的若干意見》（201302）爭取用5年時間完成農村土地承包經營權確權登記頒證。權屬不清、權限不定、權證缺失，必然保護不力。

（三）有法不依。具體表現：

1、作出征收拆遷決定過于隨意，政績沖動下的長官意志凌駕于法律之上。

2、不遵循法定程序，簡單走過場。

3、不愿或不敢公開透明。被征收人多利用《信息公開條例》成功維權，如漯河市源匯區東吳村“城中村”改造維權案例。

4、未批先征或少批多征。

5、征收補償標準偏低，或補償不到位。

6、失地農民的安置方案、社會保障措施遲遲未能落實。如固始縣政府大樓項目征地案例。

7、無征收手續或征收、拆遷手續不齊，強拆民房，強行毀壞莊稼、林木、農用設施和土地。

8、司法強拆并未被真正落實，行政強拆、動用非法力量強拆較為普遍，最易引發極端對抗、暴力沖突。

9、被拆遷人尋求救濟受阻，不立案、不受理、推諉不處理。政府違反規定參與、阻撓法院立案，法院遷就或屈從于地方政府。

（四）違法不糾。具體表現：

1、違法征收拆遷行為被舉報、投訴、曝光后，相關項目未被叫停，相關責任人未被問責。

2、暴力強拆事件被舉報、投訴、曝光后，處理走過場，只象征性處理現場行為人，幕后組織者少有被處罰，政府主管負責人未被問責。

3、因征收拆遷工作存在疵瑕或有幕后交易，對惡意阻撓牟取非法利益者不敢處罰，甚至息事寧人，縱容違法者。

二、當前征地拆遷糾紛問題突出的原因

（一）政府及官員未真正樹立依法治國的理念。

官員不畏法、不守法、不守規。

（二）執政為民的觀念淡薄。

無民本意識，不畏民，只唯上。把被征收人作為對立面，如臨大敵。

（三）政績觀及用人制度扭曲。

GDP至上，好大喜功，急于以形象工程鋪就上升通道。為實現首長意志，下屬不惜違心悖德失尊。包干、株連式為其典型。

（四）官商結合模式屢試不爽。

以公益、發展為名行商業開發、牟取私利之實，違法違規成本低。政府和官員出政績、得實惠，商人獲取巨大利益，多贏，只有民虧。

（五）畸形的處理模式縱容事件頻發或升級。

1、人為阻塞合法救濟途徑，迫使沖突升級。不鬧大沒人管。

2、不適當干擾評估，威逼、欺騙被征收人。若不從則對被征收人使“莫須有”等陰暗手段，激起憤怒。

3、出事后，不是追責，而是拿錢買穩定。

（六）違規動用警力、保安公司或默許、暗助用地單位組織人員參與拆遷。

（七）農村集體經濟組織負責人違法損害集體利益，遭致村民不滿。

城中村改造、農村征地均存在。集體負責人越權、瀆職或與相關單位個人串通，擅自在土地征收補償、土地轉讓租賃等協議上簽字蓋章，損害村民利益；集體負責人貪污、挪用土地補償款，導致農民得不到或少得補償款，致使村民抵制征收拆遷。

在上文中，分別寫出了當前征地拆遷爭議有哪些問題，以及當前征地拆遷糾紛問題突出的原因，主要在于政府未能真正的樹立理念，沒有在事前做好規劃及方案，在出事后不能積極追責，存在官商勾結現象，以上就是律霸為您做出的解答，更多相關問題您可以咨詢律霸濟寧律師。

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