在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廈門市城市房屋拆遷補償標準
第二條標準中房屋的重置價系指上一年末重新建造與所拆房屋相同結(jié)構(gòu)、相同標準、相同質(zhì)量的房屋價格。重置價格以房屋單方工程建筑安裝造價計算。(實際補償單價=表列重置價×成新系數(shù))。評估中非主要結(jié)構(gòu)差異部分不作為提高或降低等級的依據(jù)，但應(yīng)進行單項換算。
第三條安置地點距動遷地點5公里以內(nèi)(含5公里)即屬就地就近安置;安置地點距動遷地點5公里以外即屬異地安置。
第四條拆遷房和安置房建筑面積和使用面積計算規(guī)則應(yīng)依照國家建設(shè)部頒布的《建筑面積計算規(guī)則》執(zhí)行。舊式石(磚)木、土木建筑利用坡屋空間作閣樓的，閣樓靠檐口一側(cè)凈高達到2.2米(含2.2米)以上的部分，計算全部建筑面積;凈高在1.7—2.2米的部分，按5
0%計算建筑面積;凈高在1.7米(不含1.7米)以下部分，不計算建筑面積。
第五條對于各類有人居住的被拆遷房屋的折舊率基底定為四成。
第六條安置房計價標準，其計算規(guī)則如下：
(一)房屋重置價：按本市上一年末平均建安造價。島外的其它地區(qū)，另行調(diào)節(jié)地區(qū)調(diào)整系數(shù)。
(二)建安造價：按現(xiàn)行建安工程預(yù)算定額和有關(guān)規(guī)定計算。其中，基礎(chǔ)按平均價，不計因地質(zhì)不同引起的基礎(chǔ)處理差價。
(三)成本價：即安置房的綜合造價。
(四)商品房價：按上一年末全市房地產(chǎn)公司同類平均商品房價計價。
第七條《廈門市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定的有關(guān)房屋拆遷補償和安置房計價標準，按本辦法規(guī)定的標準執(zhí)行。
第八條房屋重置價和拆遷補助費標準，今后由廈門市征地拆遷辦公室根據(jù)廈門市物價年變動指數(shù)適時予以調(diào)整。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
合同的履行不能怎么認定
2021-02-07開庭審理后再補交證據(jù)合法嗎
2021-01-22工傷認定時間規(guī)定有多久
2021-01-02互聯(lián)網(wǎng)金融中的法律視角
2021-03-20申請認定馳名商標的三種途徑是什么
2021-03-12共同保證應(yīng)注意的問題有哪些
2020-12-24房屋定金糾紛的處理原則是什么
2021-01-30打工不簽合同會產(chǎn)生哪些風(fēng)險
2020-12-05擔保法是如何規(guī)定保證人追償權(quán)的
2020-11-28已婚名下無房無車怎么強制執(zhí)行
2021-01-17當一方堅決不離婚時,法院怎么判定是否離婚離婚
2020-12-16對交通事故責(zé)任認定不服該怎么辦過程是怎么做的?
2021-02-16雇傭運輸毒品從犯會怎么判
2021-02-16家庭暴力是怎樣構(gòu)成的,及救助措施有哪些
2021-02-11兒童游泳館溺水責(zé)任在誰
2021-01-17學(xué)生上學(xué)路上的安全學(xué)校有責(zé)任嗎
2020-11-24購房合同上寫的兩個人名字,辦房產(chǎn)證必須都有嗎
2020-12-13物業(yè)發(fā)現(xiàn)違建如何處理
2020-11-30佛山市某宗人身保險合同糾紛案
2020-12-27有關(guān)保險的"法律常識"
2021-01-28