由于國(guó)家的建設(shè)發(fā)展要求所以對(duì)很多老房子進(jìn)行了拆遷。但是拆遷也是要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模谖覈?guó)對(duì)于拆遷補(bǔ)償有著明確的法律，今天小編要為大家?guī)?lái)的內(nèi)容就是房屋拆遷補(bǔ)償有哪幾種方式。下面就跟小編一起來(lái)看看吧。

1、 貨幣補(bǔ)償作為主要方式。理由如下：

(1)貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題;

(2)貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制;

(3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;

(4)更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模M可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。新《條例》規(guī)定了拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價(jià)有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。

新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是拆遷人用自己建造或購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。也就是說(shuō)以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償。無(wú)論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。

在我國(guó)對(duì)于房屋拆遷補(bǔ)償一個(gè)就是以房換房，另一個(gè)就是進(jìn)行資金的補(bǔ)償。大家如果在生活中遇到了拆遷補(bǔ)償?shù)囊蓡?wèn)。可以根據(jù)上面小編編輯的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行了解。如果出現(xiàn)了房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?a href='http://www.sdjlnm.com/jiufen/6.html' target='_blank' data-horse>糾紛。歡迎委托我們律霸網(wǎng)站為您找尋專(zhuān)業(yè)律師幫助您。

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