在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一方父母支付首付買的房離婚時該怎么分割？
結婚時雙方都還年輕，在經濟上條件還不是很好，因此沒能支付房款。這時候父母體諒孩子，擔心孩子沒有房住，就出資給孩子支付首付。子女婚后因為鬧矛盾導致婚姻搖搖欲墜，最終還是走到了盡頭，那么此時一方父母支付首付房產該怎么進行分割呢？律霸小編就為您整理這方面的內容，歡迎大家瀏覽，謝謝。
問：婚后購房時一方父母支付了首付款，該錢款性質如何界定?
離婚律師答：要看父母的錢是具體怎么給的。是直接給的房屋賣房還是直接給的子女一方。
一種觀點認為：根據《婚姻法》第17條規定，“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有......(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外，即遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產”。所以，如果一方父母是通過自己的賬戶直接轉賬至中介或賣方或開發商的賬戶的房屋首付款應視為對夫妻二人的贈與，該部分首付款在夫妻離婚時應作為夫妻共同財產依法進行分割。
另一種觀點則認為：雖然《婚姻法》第18條規定，“贈與合同中確定只為夫妻一方的財產”才為夫妻一方財產。但從我國傳統習俗及日常生活習慣來推斷，如果是父母先將這筆首付款轉賬給自己子女一方，子女一方又支付給付賣方或開發商，則該筆錢款理應視為父母對子女一方的贈與。雖沒有按照法律規定明確贈與自己子女一方，但從其轉賬給自己子女一方的行為可以視為對子女一方的贈與，故該這部分錢款應該在夫妻雙方分割房屋時予以扣除后再對夫妻其他的共同財產進行分割。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權轉讓協議主要有哪些內容
2021-01-21行政劃撥土地拆遷是否有賠償
2020-12-07標志設計包括哪些步驟
2021-03-24專利被駁回復審的官費是多少錢
2021-02-03掛牌和上市是什么意思,二者有什么區別
2021-01-01怎樣的情況算是非法同居
2020-12-29異地執行拘留怎么進行
2020-11-12房產證影印件能做抵押物嗎
2020-11-21物業能在合同到期后收取物業費嗎
2020-12-12公司名稱變更合同是否依然有效
2021-03-09代位繼承是否適用于遺囑繼承
2021-02-26合同保全有哪些意義
2020-11-08喪偶的兒媳和女婿的繼承權
2021-03-11私人地皮有土地使用證可以買賣嗎
2021-03-14選購公寓房要注意哪些問題
2020-12-05當事人在房地產糾紛訴訟中的權利義務有哪些？
2020-11-25工傷解除勞動合同有哪些賠償
2021-01-28退休職工死亡撫恤金發放標準是什么
2020-12-25保險合同生效的三個要素是什么
2020-11-13全車盜搶險與車上人員責任險
2020-12-23