在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一方父母支付首付買的房離婚時該怎么分割？
結(jié)婚時雙方都還年輕，在經(jīng)濟(jì)上條件還不是很好，因此沒能支付房款。這時候父母體諒孩子，擔(dān)心孩子沒有房住，就出資給孩子支付首付。子女婚后因?yàn)轸[矛盾導(dǎo)致婚姻搖搖欲墜，最終還是走到了盡頭，那么此時一方父母支付首付房產(chǎn)該怎么進(jìn)行分割呢？律霸小編就為您整理這方面的內(nèi)容，歡迎大家瀏覽，謝謝。
問：婚后購房時一方父母支付了首付款，該錢款性質(zhì)如何界定?
離婚律師答：要看父母的錢是具體怎么給的。是直接給的房屋賣房還是直接給的子女一方。
一種觀點(diǎn)認(rèn)為：根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有......(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外，即遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)”。所以，如果一方父母是通過自己的賬戶直接轉(zhuǎn)賬至中介或賣方或開發(fā)商的賬戶的房屋首付款應(yīng)視為對夫妻二人的贈與，該部分首付款在夫妻離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)依法進(jìn)行分割。
另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為：雖然《婚姻法》第18條規(guī)定，“贈與合同中確定只為夫妻一方的財產(chǎn)”才為夫妻一方財產(chǎn)。但從我國傳統(tǒng)習(xí)俗及日常生活習(xí)慣來推斷，如果是父母先將這筆首付款轉(zhuǎn)賬給自己子女一方，子女一方又支付給付賣方或開發(fā)商，則該筆錢款理應(yīng)視為父母對子女一方的贈與。雖沒有按照法律規(guī)定明確贈與自己子女一方，但從其轉(zhuǎn)賬給自己子女一方的行為可以視為對子女一方的贈與，故該這部分錢款應(yīng)該在夫妻雙方分割房屋時予以扣除后再對夫妻其他的共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
什么是三級醫(yī)療事故
2021-01-16以劃撥的國有土地使用權(quán)與他人合作建房是否有效
2020-11-16房屋轉(zhuǎn)讓需要到哪公證
2021-03-18民法典規(guī)定的維修基金有途有哪些
2020-12-29侵權(quán)糾紛是否土地確權(quán)為前置
2021-02-02撫養(yǎng)費(fèi)包括教育費(fèi)嗎
2021-01-31合同雙方可以約定在合同簽訂地仲裁或訴訟嗎
2020-11-20做精神司法鑒定多少錢
2021-03-26寄存物發(fā)生毀損怎么辦
2021-03-23越權(quán)代理與無權(quán)代理的區(qū)別是什么
2020-11-17非法占地如何處罰
2021-02-10被執(zhí)行人把房產(chǎn)贈與兒子怎么辦
2021-01-04第一次入職的就業(yè)證如何辦理
2020-11-13c1駕照實(shí)習(xí)期扣分規(guī)定有哪些
2021-03-10人壽保險理賠指南的各種規(guī)定
2020-12-01山洪災(zāi)害保險賠嗎
2021-03-23保險公司對事故駕駛員的賠償,是否該事故駕駛員獲得
2021-01-20保險合同中的免責(zé)條款是否有法律效力
2021-01-13保單是否可以轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓保單需要經(jīng)過保險人的同意嗎
2021-01-14保險人可以解除保險合同的情形
2021-01-21