在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
動產和不動產是什么意思
一、動產和不動產是什么意思
動產是指能脫離原有位置而存在的資產，如各種流動資產、各項長期投資和除不動產以外的各項固定資產。不動產是指實物形態的土地和附著于土地上的改良物，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。
動產與不動產的區別：
1、移動性。動產其實也就是在脫離原有位置存在的。比如說像各種的流動資產、還有一些長期的投資和一些不動產以外的各項固定資產。不動產這種就是屬于位置固定性，同時也是屬于一種地理位置固定。比如說像土地，房屋、探礦權、采礦權等這些就是屬于土地定著物，這種也就是與土地尚未脫離的土地生成物，同時過種也是因為自然或者人力添附于屬于不能分離的其他物。
2、個別性。動產一般來說也是沒有什么特別的個性，都是普遍存在的。不動產可以說它都是有著它的獨特性、異質性，同時還屬于一種獨一無二，包括位置差異、利用程度這些方面的差異、權利差異。
二、動產和不動產劃分標準是怎樣的
動產與不動產的劃分，是以物是否能夠移動并且是否因移動而損壞其價值作為劃分標準的。動產是指能夠移動而不損害其價值或用途的物。不動產是指不能移動或者若移動則損害其價值或用途的物。
電腦、電視、書桌這樣子的東西平時是不動的，但這并不是不動產。因為這些東西都是可以移動并且不會因移動而造成價值上的貶損。這些東西在現實中不移動，是因為你不想移動，而不是不能移動。所以，你的電腦電視書桌等都是動產。
動產和不動產有時是可以互變的。例如，果園中果樹上的果實，掛在果樹上時是不動產，但是如果采摘了下來，那就變成了動產。鋼材水泥等是動產，但是用其做成了房屋，就變成了不動產。
法律依據：
根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》文件附《銷售服務、無形資產、不動產注釋》規定：不動產，是指不能移動或者移動后會引起性質、形狀改變的財產，包括建筑物、構筑物等。建筑物，包括住宅、商業營業用房、辦公樓等可供居住、工作或者進行其他活動的建造物。構筑物，包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
停車場車被扎破管理人有責任嗎
2020-12-29在工地工作時受傷的按照人身損害能賠多少
2021-01-31區塊鏈信息服務備案信息要定期查驗嗎
2021-02-28產品銷售合同范本怎么寫
2020-11-09欠條和借條的區別是什么
2021-01-01上海股交中心對掛牌公司有無明確的或者內部掌握的財務指標要求
2021-03-19怎么處理未婚同居期間的債權債務？
2021-02-02撤銷仲裁的條件是什么
2021-03-02什么叫交通事故認定書
2020-12-22遺囑公證步驟是怎樣的
2020-12-17買方逾期付款要付滯納金嗎
2021-03-19什么是涉外繼承?
2020-12-19商標侵權行為刑事立案標準是如何規定的
2021-03-05非法占用林地如何追究刑事責任
2021-02-12合同是怎樣變更性質的
2021-01-13違反約定一房多賣,一房多賣構成犯罪嗎
2021-02-06經營范圍相同就是違反競業限制嗎
2021-03-04簽訂合同,競業限制終身有效嗎
2020-11-26勞務派遣單位違反勞務合同承擔什么責任
2021-03-02辭退老員工屬于非法辭退嗎
2021-03-22