在現(xiàn)實(shí)生活中，不良資產(chǎn)被拍賣(mài)的情形是是由發(fā)生的，所謂不良資產(chǎn)，就是經(jīng)營(yíng)者通過(guò)不正當(dāng)?shù)氖侄潍@得的盈利。一般來(lái)說(shuō)，只有在資不抵債時(shí)才會(huì)將不良資產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，不同類(lèi)型的需要被拍賣(mài)的企業(yè)或公司的拍賣(mài)流程是不一樣的，今天律霸小編給大家?guī)?lái)的是銀行不良資產(chǎn)拍賣(mài)流程的相關(guān)信息。

銀行不良資產(chǎn)拍賣(mài)流程：

1、確定擬處置標(biāo)的、處置公示

擬處置標(biāo)的可以是一戶債權(quán)，也可以是幾戶債權(quán)。后者就是組包了。資產(chǎn)管理公司有時(shí)是根據(jù)資產(chǎn)特點(diǎn)主動(dòng)組包并進(jìn)行招商，但大多數(shù)情況下是根據(jù)客戶提出的需求確定處置標(biāo)的。因?yàn)橐幹玫馁Y產(chǎn)很多，沒(méi)人提出購(gòu)買(mǎi)的話，一般先放置在那里。處置標(biāo)的確定后，絕大多數(shù)項(xiàng)目需要進(jìn)行處置公示——報(bào)紙上和資產(chǎn)管理公司的網(wǎng)站上。

2、進(jìn)行盡職調(diào)查

除損失類(lèi)債權(quán)或能夠回收本金的債權(quán)，其他債權(quán)基本上要進(jìn)行評(píng)估。企業(yè)不配合評(píng)估或財(cái)務(wù)制度不健全的，評(píng)估前還要請(qǐng)律師進(jìn)行財(cái)產(chǎn)調(diào)查;法律關(guān)系復(fù)雜的，請(qǐng)律師出具意見(jiàn)。

3、談判

評(píng)估結(jié)果是債權(quán)定價(jià)的重要參考依據(jù)。一般情況下，評(píng)估結(jié)果出來(lái)后資產(chǎn)管理公司再與投資者擬定交易價(jià)格及交易結(jié)構(gòu)。但常常是，邊評(píng)估邊談判。

4、報(bào)批

資產(chǎn)管理公司項(xiàng)目組撰寫(xiě)處置方案進(jìn)行報(bào)批。參與審批的人員不參與項(xiàng)目處置。有的項(xiàng)目辦事處有權(quán)批復(fù)，損失大的還需要報(bào)總公司批復(fù)。

5、拍賣(mài)

批復(fù)后選拍賣(mài)行，拍賣(mài)行再刊登拍賣(mài)公告并組織拍賣(mài)。當(dāng)然，有些項(xiàng)目可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)槐刈吲馁u(mài)程序。有的項(xiàng)目可能搞招標(biāo)，有的項(xiàng)目搞競(jìng)價(jià)。不管什么形式，首選公開(kāi)，很少協(xié)議。

6、簽約付款

協(xié)議版本由資產(chǎn)管理公司提供。

7、債權(quán)交接、債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告

付清款項(xiàng)后，資產(chǎn)管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權(quán)證的資料，并通知債務(wù)人、擔(dān)保人債權(quán)已轉(zhuǎn)讓?zhuān)寕鶆?wù)人、擔(dān)保人向購(gòu)買(mǎi)方履行還款義務(wù)。

銀行由于職權(quán)的方便性，近年來(lái)稱(chēng)為犯罪案件的頻發(fā)地，在現(xiàn)實(shí)生活中，銀行資產(chǎn)被拍賣(mài)的情形是時(shí)有發(fā)生的。需要注意的是，只有人民法院才有拍賣(mài)的權(quán)利，在受到拍賣(mài)申請(qǐng)時(shí)，人民法院需要按照銀行不良資產(chǎn)拍賣(mài)流程的規(guī)定，首先對(duì)欲拍賣(mài)的資產(chǎn)減資產(chǎn)評(píng)估。

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