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離婚房子過戶給一方費用多少錢？
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相比離過婚的人都知道離婚房子過戶給一方費用多少錢，但是在這種事情中我們需要履行的義務和責任，大家應該不是特別的明白，那么，小編接下來就會根據房子的產權具體情況，來簡單的解釋一下到底離婚房子過戶給一方費用多少錢。
一、離婚房子過戶給一方費用多少錢
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記核心辦理的房屋產權變更手續。那么對于離婚房產過戶你了解多少呢? 離婚房產過戶有什么費用?下面為大家介紹離婚房產過戶的相關法律知識。
關于營業稅問題,根據《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》離婚財產分割:無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。對一方放棄全部歸另一方擁有,屬于無償贈與配偶;對各擁有一部,屬于離婚財產分割都暫免征收營業稅。對一方擁有,另一方得到補償也應該屬于離婚房產分割暫免征收營業稅。
關于契稅問題 “根據我國婚姻法的規定,夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此,對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅?！币簿褪?無論是分割后辦理各方擁有產權,還是歸一方擁有產權,也無論是一方放棄還是一方得到補償,在變更產權時都不征收契稅。
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為:到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證)；到交易核心辦理轉繪(一般即日可出)；到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)；辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳交50元登記費；取證(交證照印花稅5元)。
綜上所述，就是我個人認為對離婚房子過戶給一方費用多少錢的看法，希望可以幫到大家，當然夫妻雙方如果想將房產在離婚前變為個人財產的，只是需要夫妻雙方在離婚前簽訂一個房產確認協議，說明房產為一人所擁有就可以了。
夫妻離婚房產過戶的情形及手續
離婚房產如何分割，具體情況有哪些
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簡介:
? 曹美林律師畢業于四川師范大學法學本科。專業領域：法律顧問，合同管理。曾在深圳市博雅成信金融服務有限公司從事法務工作，負責公司內部管理規范的審核，主要涉及公司部門問責制度、員工行為規范及考核細則、員工外派管理制度；業務合同的設計與審核。后于北京盈科（成都）律師事務所工作，負責跟進大量訴訟案件，包括民間借貸、婚姻家事、人身損害、合同糾紛、公司糾紛等?，F在四川瑞展律師事務所從事專職律師。從業以來，以治事勤敏的精神和嚴謹的工作態度，贏得了客戶的贊譽和肯定。 ?
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