第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

新婚姻法離婚房子分割的規(guī)定有哪些?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 105人看過(guò)


根據(jù)我國(guó)婚姻法的相關(guān)規(guī)定,男女雙方在婚姻中遵循結(jié)婚自愿,離婚自由的原則,看起來(lái)一句簡(jiǎn)單的話,但在實(shí)際執(zhí)行中卻面臨著許多復(fù)雜多變的情形,尤其是在離婚過(guò)程中,對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題,基于不同的情況會(huì)有許多不同的判決結(jié)果,那么,新婚姻法離婚房子如何分割有哪些規(guī)定呢?


1、新婚姻法2017年規(guī)定,一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn),離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

此時(shí),如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn),哪怕是結(jié)婚很多年,只要是房產(chǎn)未過(guò)戶的,贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與,離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方,不予分割。

2、新婚姻法2017年規(guī)定,一方父母出資購(gòu)房,離婚房產(chǎn)如何分割?

婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

此時(shí),婚后一方父母出資買(mǎi)房的,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系,離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不予分割。

3、新婚姻法2017年規(guī)定,雙方父母出資購(gòu)房,離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,離婚時(shí)按照出資份額按份分割。

4、新婚姻法2017年規(guī)定,一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋,離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

此時(shí),對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋,即使婚后共同還貸的,房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。

5、新婚姻法2017年規(guī)定,以父母名義買(mǎi)房,離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)的出資,可以作為債權(quán)處理。

此時(shí),雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。

綜上所述,關(guān)于新婚姻法離婚房子分割的問(wèn)題,具體列出了以上五種,首先對(duì)于贈(zèng)與的情況,如果沒(méi)有過(guò)戶,所有的贈(zèng)與都不被法律認(rèn)可;對(duì)于單方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),即使是婚后購(gòu)買(mǎi),只要登記的是其子女名字就是單方財(cái)產(chǎn),對(duì)于雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),則按出資份額比例進(jìn)行分割。



?婚后購(gòu)置房產(chǎn)可以約定歸一方所有嗎

?各種情況下離婚房產(chǎn)怎么分割

?兩限房離婚分割評(píng)估價(jià)格后怎么分配?

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
侯一鳴

侯一鳴

執(zhí)業(yè)證號(hào):

12201201610317497

吉林兢誠(chéng)(長(zhǎng)春新區(qū))律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

侯一鳴律師,2014年通過(guò)國(guó)家司法考試,專職律師,四級(jí)律師,實(shí)習(xí)律師指導(dǎo)律師資格,計(jì)算機(jī)Linux工程師,具有證券從業(yè)資格,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于吉林兢誠(chéng)(長(zhǎng)春新區(qū))律師事務(wù)所。辦案風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn)沉穩(wěn)、邏輯思維嚴(yán)密、法律思辨條理清晰。

微信掃一掃

向TA咨詢

侯一鳴

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 察雅县| 南漳县| 济阳县| 襄樊市| 托克逊县| 山东省| 环江| 马龙县| 阳曲县| 大方县| 奉贤区| 上林县| 尼木县| 澎湖县| 淳安县| 公安县| 井研县| 庄浪县| 翁牛特旗| 招远市| 思南县| 沐川县| 安仁县| 叙永县| 万山特区| 和田市| 海安县| 盐城市| 兰坪| 阜康市| 湘阴县| 许昌市| 滁州市| 盖州市| 论坛| 那曲县| 武陟县| 新巴尔虎右旗| 德州市| 亳州市| 尉犁县|