第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

離婚房子歸孩子賣(mài)房子有權(quán)利嗎?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 189人看過(guò)

夫妻雙方在離婚時(shí)需要切割的東西有很多,其中雙方的財(cái)產(chǎn)和孩子的歸屬問(wèn)題最為重要。有人選擇和對(duì)方爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn),但是有的夫妻選擇將房產(chǎn)過(guò)戶到孩子名下。如果離婚時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶到孩子名下房產(chǎn)將屬于孩子,那么離婚房子歸孩子賣(mài)房子有權(quán)利嗎?

一、 離婚房子歸孩子賣(mài)房子有權(quán)利嗎?

如果雙方離婚時(shí),已經(jīng)將共有的房產(chǎn)歸屬于子女,且已經(jīng)簽署離婚協(xié)議。那么這份協(xié)議是具備法律效力的,雙方都必須遵守和履行。也就是說(shuō),任何一方都沒(méi)有權(quán)利單方面出賣(mài)該房產(chǎn)。

同時(shí),如果一方已經(jīng)單方面出賣(mài),另一方可以選擇起訴,并要求賠償或者要求將該賣(mài)房款存于子女名下。根據(jù)《婚姻法解釋三》第十一條 規(guī)定,一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。

新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。

如沒(méi)有辦理過(guò)戶給子女這房子,那么住房還是離婚雙方共有,處置住房需要雙方一期簽字辦理。一方辦不成。 《房屋登記辦法》: 第十三條 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第十四條 未成年人的房屋,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的,應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的,還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。

二、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的效力

按照合同法,這種法律效力體現(xiàn)為二:

一是表明當(dāng)事人的約定得到法律的肯定,當(dāng)事人的合同權(quán)利會(huì)得到法律的保護(hù);

二是合同約定的內(nèi)容開(kāi)始實(shí)際履行。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的效力內(nèi)容也相應(yīng)體現(xiàn)在兩方面:雙方當(dāng)事人的約定得到法律的肯定;雙方當(dāng)事人均應(yīng)全面履行協(xié)議約定的內(nèi)容。履行的要求完全適用合同法有關(guān)履行的規(guī)定。

但值得注意的是,財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議卻不具有強(qiáng)制執(zhí)行力,這一點(diǎn)與訴訟離婚中形成的調(diào)解書(shū)不同,調(diào)解書(shū)中的財(cái)產(chǎn)處理的內(nèi)容雖然也是當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果,但這種協(xié)議是在法官的主持下進(jìn)行的,其內(nèi)容的合法性經(jīng)過(guò)司法審查,所以,調(diào)解書(shū)中的財(cái)產(chǎn)處理部分具有強(qiáng)制執(zhí)行力。而財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議則不同,法律并沒(méi)有賦予婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議內(nèi)容的合法性的審查職權(quán),婚姻登記機(jī)關(guān)只在形式上進(jìn)行審查。由于未經(jīng)過(guò)司法審查,因財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),與其他合同一樣,必須先經(jīng)過(guò)合法性審查。如其合法性得到確認(rèn),待形成裁判文書(shū)后,可申請(qǐng)執(zhí)行。

所以,財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議后不得在離婚訴訟中作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分,與離婚訴訟是兩種完全獨(dú)立的離婚制度,二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協(xié)議離婚中的自愿原則貫穿了包括財(cái)產(chǎn)分割在內(nèi)的每一個(gè)環(huán)節(jié)。在財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中,一方可將自己的財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)分割的名義給予對(duì)方都可(與此對(duì)比,訴訟離婚中則只分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),處理一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)只能出于其他理由。)。承接協(xié)議離婚中的自愿原則的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議只能作為協(xié)議離婚的一個(gè)環(huán)節(jié)而不可獨(dú)立于協(xié)議離婚之外,不能用于訴訟離婚中。

如果一方已經(jīng)將未過(guò)戶到孩子名下但屬于其的房產(chǎn)賣(mài)出,法院不支持另一方追回房屋,因此在處理屬于孩子的房產(chǎn)時(shí)雙方一定要慎重,如果真的遇到這種情況可以提出訴訟。


兩個(gè)孩子離婚后撫養(yǎng)權(quán)怎么判

家庭暴力離婚訴訟起訴書(shū)怎么寫(xiě)

2020年離婚后房子怎么分配?

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
余誠(chéng)

余誠(chéng)

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13401201810066056

安徽藍(lán)雁律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

擔(dān)任房產(chǎn)公司法務(wù),律師事務(wù)所工作三年,性格開(kāi)朗樂(lè)觀。

微信掃一掃

向TA咨詢

余誠(chéng)

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)

隴南武都十級(jí)傷殘賠多少

2021-01-30

2020年公司具備什么條件才能上市

2021-02-22

未生效合同違約責(zé)任如何承擔(dān)

2020-11-29

事實(shí)婚姻關(guān)系具有婚姻效力嗎?

2020-12-20

什么叫做離婚自由

2021-01-15

勞動(dòng)合同變更不同意怎么申請(qǐng)賠償

2021-01-09

養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女可以代位參與繼承嗎

2021-01-25

集資房的定義是什么

2021-02-05

勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)

2020-11-18

搶救傷者非醫(yī)保用藥費(fèi)用商業(yè)險(xiǎn)公司是否應(yīng)予理賠

2021-03-11

產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)能否強(qiáng)制執(zhí)行

2020-11-16

海洋貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)索賠期限

2021-01-18

保險(xiǎn)公司該不該為無(wú)責(zé)任事故車(chē)輛買(mǎi)單?

2021-03-07

超出駕證允許范圍駕車(chē)發(fā)生事故,保險(xiǎn)公司能否向司機(jī)追償

2020-11-24

開(kāi)車(chē)撞死人保險(xiǎn)公司沒(méi)有諒解書(shū)會(huì)賠付對(duì)方嗎

2020-12-06

保險(xiǎn)公司的業(yè)務(wù)流程有哪些

2020-11-24

教職員工校方責(zé)任險(xiǎn)到底應(yīng)該賠償給教育局還是教師家屬

2021-01-22

車(chē)上人員責(zé)任險(xiǎn)什么情況免賠

2020-12-13

如何使保險(xiǎn)公司的責(zé)任免除條款真正的免除保險(xiǎn)責(zé)任

2021-02-11

蕉嶺縣拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理(流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件)

2021-03-11
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 岢岚县| 南涧| 手游| 格尔木市| 辽阳市| 门源| 化州市| 河池市| 二手房| 惠来县| 轮台县| 北安市| 揭阳市| 安宁市| 屏边| 凌海市| 巨野县| 电白县| 峡江县| 石棉县| 鲁甸县| 旅游| 修文县| 措美县| 英超| 吴桥县| 锡林浩特市| 兰溪市| 建湖县| 张家港市| 兴国县| 黄浦区| 公主岭市| 五常市| 锦屏县| 宁明县| 岢岚县| 邵阳市| 宜昌市| 东至县| 彩票|