在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
中介簽完合同不履行怎么辦
一、中介簽完合同不履行怎么辦
建議可以先與房屋中介協商，按照合同法追究對方責任。要求其根據合同約定履行責任。如果對方拒不履行，可以要求其承擔違約責任。如果對方拒絕，首先可以拒交中介費，如果由于中介玩忽職守造成損失的，可以收集落實證據，到法院起訴索要賠償。具體的需要按照合同約定處理，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。雙方協商不成，可訴訟處理。
《合同法》第六十條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
根據法律規定，對方變更聯系人未通知你方，導致合同無法履行，屬于對方違約，你方可以要求對方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、簽了居間合同后違約怎么辦
在居間合同中會約定買賣合同的主要條款，也會約定在簽訂居間合同幾日內應當到中介公司簽訂正式的買賣合同，但很多糾紛就產生于這一階段。主要原因是雖然定金已付，但一方不想繼續交易，又不想承擔喪失定金或雙倍返還定金的責任，那簽訂房屋買賣居間合同后悔怎么辦呢?在出現以上情形時，要注意形成有利于自己的證據，具體步驟如下：
(一)在居間合同約定時間到中介公司，并要求中介公司出具對方不在約定時間簽訂買賣合同或提出不合理要求造成不能簽訂買賣合同的書面證明。
(二)向對方發出書面通知，指出由于對方未按約定時間簽約或造成買賣合同不能簽訂已構成違約，給出對方一個簽約的寬限期，要求對方在該期限內簽約，否則將承擔違約責任。并將書面通知復印留存，將原件掛號寄送給對方，如無對方地址可寄到中介公司轉交。
(三)在寬限期規定的時間再次到中介公司，如再不能簽約，再次要求中介公司出具證明。
由此，可基本形成對方違約的證據。
中介簽完合同不履行怎么辦?如果簽訂合同卻遇到中介不按照里面的內容而履行的話，那么就可以去追究中介不履行合同的責任。怎么樣去追究中介不履行的責任，當事人沒有一點頭緒的話，也可以咨詢律霸網在線律師得到具體答案。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
剝奪政治權利終身是什么意思
2020-11-13侵權責任糾紛學生能否適用城鎮標準
2021-02-08房屋抵押貸款核對哪些信息
2021-01-15假釋考驗期多久
2020-11-20電商平臺賣家欺騙消費者怎么賠償
2021-02-20網上炒股注意事項
2021-01-24一方不讓探望子女怎么辦
2020-12-23婚姻存續期間房屋所有權歸誰所有
2021-02-12不同債權人申請執行同一被執行人如何處理
2020-12-12交通事故索賠需要準備哪些醫療費證據
2021-01-15買賣合同中關于擔保合同只主要規定有哪些
2020-11-23債權債務起訴程序是怎樣的
2021-01-10欠款房咋交易律師為你支招
2021-01-13無固定期限勞動合同員工裁員補償標準
2021-02-04集體合同中所說的補充保險和福利指的是什么
2021-02-28變更受益人法律有怎樣的規定
2021-01-18車險理賠中的常見問題
2021-01-07保險合同糾紛案件存在的問題及難點
2021-02-01保險合同糾紛案例(保險合同條款的解釋）
2020-12-21保險公司承擔給付責任的交通事故賠償案件
2020-11-30