在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子是夫妻共同財產嗎
房子是不是夫妻的共同財產，這得根據房子的購買時間和購買的形式決定。如果房子是在夫妻雙方結婚后共同出錢購買的，無論房產證上寫的是男方名字還是女方名字或者是男女雙方的名字，這套房子的房產權都是屬于夫妻雙方的共同財產，在夫妻雙方離婚是這套房產是需要雙方共同分割的。
如果房子是在婚前男方付的首付，結婚后夫妻雙方共同還貸的情況，則這套房產是屬于男方的，屬于他婚前的個人財產，其中結婚后男女雙方一起還貸的部分則屬于夫妻雙方的共同財產，在男女雙方離婚時在這套房產的分割上只有還貸部分才會進行財產分割。
如果該套房產屬于婚前夫妻一方全額支付購買的，在結婚后購買房產的一方將另一方的名字加到房產證上，則這套房產則是夫妻雙方的共同財產，在離婚時這套房應該作為夫妻共同財產進行分割。
如果該套房產是夫妻雙方的一方在結婚前自己全款購買的，在結婚后買房的一方將房產證上的名字改成了另一方的名字，則該套房產屬于房產證名字的一方，不屬于夫妻雙方的共同財產，在離婚時，該套房產不需要進行財產分割。
夫妻在離婚的時候，關于房子的分割處理，向來都是很重要的一個問題。畢竟現在房子的價格飆升，既然要解除婚姻關系，當事人肯定就想在物質方面為自己爭取更多的利益。于是就很容易出現離婚夫妻因為爭奪房產而鬧上法院的情況。當然，實際房子在離婚的時候要怎么來處理，首先還是要對房子定性，也就是確定究竟房子屬于夫妻共同所有的，還是一方所有的。
這里就要注意一種特殊的情況了，在婚姻關系存續期間，如果一方因為繼承或者贈與而取得了房產，通常情況下此時的房產是按照夫妻共有來進行處理。但如果在繼承或者受贈房子的時候，被繼承人或者贈與人很明確的說明，只是由夫妻中一方繼承或者只贈與給夫妻中的某個人，那這樣的情況下，該房產就應該視為一方的個人財產。
即使是在婚后取得的，也無法按照共同財產對待處理，自然離婚的時候另一方也就不能要求進行分割。
而在實際分割房產的時候，鑒于情況多種多樣，可能是父母在婚前出資購買，也有可能是雙方婚前購買登記在一方名下婚后共同還貸，還有可能是一方在婚前給首付購買但是登記在另一方名下而婚后由雙方共同還貸。于是，針對不同房產的情況，自然離婚處理的時候就要具體問題具體分析。有些時候雖然認定房子屬于一方個人財產，但是在結婚之后，房子可能會出現增值的情況。由于增值部分是在婚姻關系存續期間取得的，因此往往這部分增值，在離婚的時候另一方其實是可以要求進行分割。
婚后買房寫一個人名算共同財產嗎
結婚后父母給的房子屬于共同財產嗎
婚后拆遷房是夫妻共同財產嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何認定交通事故？
2020-11-08帶著購房合同、身份證明等到開發商復印一份(三聯)證明，之后到當地稅務部門申請補發
2021-01-02股權、股權轉讓的概念、法律特征及形式
2020-12-22自媒體配圖侵權怎么處理
2021-03-04什么是遺贈？遺贈與遺囑繼承的區別
2020-11-12什么是仲裁委托代理人
2021-01-06合同尾款收不回怎么辦
2021-02-21未辦理結婚手續的財產問題
2021-03-05簽訂購房合同需要注意哪些事項
2021-02-12公司倒閉法人有什么責任
2020-12-05工傷待遇未解決勞動關系是否存續
2021-03-10保險公司是否賠償怎么判斷
2021-03-22車上人員險何時不賠償
2021-01-09辦理人壽保險理賠有哪些程序，在什么情形下人壽保險會拒賠
2021-03-08保險合同有哪些法律特征
2021-01-04保險理賠中近因原則是什么
2021-01-02保險問答：孕婦能不能投保？
2020-12-13怎樣取得土地承包經營辦證權利
2020-11-15怎么合理確定土地承包經營權流轉期限和價格問題
2021-02-20舊房判定標準是什么,危房改造有拆遷補償嗎
2021-02-25