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寧波
夫妻財產(chǎn)房子應如何分配
現(xiàn)在離婚爭議很大的問題就是對于房產(chǎn)的問題該如何分配呢，因為現(xiàn)在的市場原因?qū)е路慨a(chǎn)不動產(chǎn)價值很高，所以很多夫妻在離婚之前并不能有一個雙方都滿意的分配方式。
根據(jù)我國的《婚姻法》有關(guān)規(guī)定，對于夫妻財產(chǎn)房子的分配問題需要分情況進行分配。
第一種，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的。這種情況下，法律是尊重雙方的協(xié)議約定的，要是雙方?jīng)]有達成一致，那么需要法律進行公正的分配。比如對于該房產(chǎn)雙方都盡到了相關(guān)的權(quán)利和義務的，那么應該遵守平均分配的原則。當然法律也會考慮特殊情況的存在，若一方在婚姻期間存在過錯，或者因此直接導致離婚，法律會選擇找過無過錯的一方。還有就是對婦女兒童或者老人的照顧，照顧弱勢群體。
另外一種情況，需要判斷房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)，若是共同財產(chǎn)則按照第一種情況進行分配。首先就是確定獲得房產(chǎn)的具體時間，是不是其中一方在結(jié)婚之前就已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)呢，若是這種情況則應該屬于其婚前財產(chǎn)，另外一方無權(quán)分配。若是一方的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)或者房產(chǎn)證是在婚姻期間之內(nèi)才取得的情況，在婚姻維持的時間里，房產(chǎn)因為市場等原因發(fā)生了增值的情況，那么房屋的這部分在結(jié)婚之后的增值部分，是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，另外一方享有分配的權(quán)利。具體分配多少也要看具體情況而定。
所以夫妻房產(chǎn)的分配，主要看是否是屬于共同財產(chǎn)，只有共同財產(chǎn)才可以進行分配。換言之，若認定屬于一方的個人房產(chǎn)，那離婚的時候不能要求分割房產(chǎn)。不過考慮到房屋在婚后有增值的情況，此時其實可以要求對增值部分作出分割。
夫妻房子財產(chǎn)分配方式是什么？
夫妻離婚房子財產(chǎn)分配的方式有哪些？
對于兩夫妻的名字離婚房子怎么分配?
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