在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚財產分配的房子可以買賣嗎?
一、離婚財產分配的房子可以買賣嗎?
可以，離婚財產分隔后財產屬于個人所有，有權決定買賣情況。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。
二、離婚財產分割的原則
根據《婚姻法》及最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產分割意見》)的規定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時，應當遵循以下原則：
1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務;
2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割;
3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方;在對共同財產中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償;
4、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益;
5、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結，符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求，有利于避免不必要的糾紛。
夫妻在離婚時，為了避免離婚后出現財產分割矛盾，可以就有關情況進行明確認定并簽訂離婚協議，所分隔的房產是可以自由的交易的，具體情況下應當符合當地的房地產管理政策，如果不符合房地產出售的相關規定的，則是不可以出售的。
離婚財產分割與賠償計算標準
離婚財產分割有哪些規定？
離婚財產分割的原則是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故鑒定需要準備多少費用
2021-02-06勞動法辭退如何賠償
2021-03-16員工不交社保,單位可以同意嗎
2020-12-16父子不用兒子扶養可以斷絕關系嗎
2020-11-29企業如何登陸新三板掛牌
2021-02-13夫妻債務，法律規定解讀
2021-02-01婚內出軌被當場捉奸可以作為離婚賠償證據嗎
2021-01-13協議離婚需要什么手續
2021-02-17為什么有精神損失賠償
2020-11-15商業銀行貸款應遵循的規定是什么
2021-03-17申請強制執行如何銷案
2021-01-16與中介公司簽約如何避免糾紛
2021-01-16哺乳期終止勞動合同如何賠償
2021-03-15按天計算報酬是否是勞動關系
2020-12-23實習期工資與轉正工資的關系是什么
2021-01-07勞動爭議案件舉證指引最詳細
2020-11-15轉正后可以被辭退嗎
2021-03-12國航飛機延誤賠償標準
2021-03-10海上貨物運輸保險單的種類
2021-01-15車險理賠中的常見問題
2021-01-07