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寧波
農村土地承包權流轉合同范本是怎樣的
農村土地承包權流轉合同范本是怎樣的
農村土地承包經營權流轉合同書
甲方：? 身份證號：?
乙方：? 身份證號：
根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：?。流轉的面積為?畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。
二、流轉的期限為?年。
即自?年?月?日起至?年?月?日止。
三、流轉土地的用途
桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉費標準及支付方式
1、轉包的租金為每畝每年?元。?2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。
五、協議生效以后，乙方每年的轉讓金在?月?日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。
六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
七、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。?2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。?3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。?4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。
八、乙方的權利和義務
1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。?2、按時向甲方支付流轉費。?3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。?4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。
九、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。?2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。?3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。
十、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。
十一、違約責任?流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。
十二、糾紛解決辦法?流轉期內，如雙方發生糾紛，先由?縣(市)?鄉(鎮)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十三、本合同自簽訂之日起生效。
十四、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，?村土地流轉服務中心一份
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期：?年?月?日
綜上所述，農村土地承包經營權的流轉是很復雜的，涉及到的法律問題很多，需要規定在合同中的內容也很多，最好是請律師幫助擬定合同，以防產生糾紛，上述的就是土地承包經營權合同，如果還有不明白的歡迎來律霸網咨詢。
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簡介:
胡春景律師，河北大學畢業， 2007年高分通過國家法律職業資格考試，從事法律工作至今已逾十幾年，系百度特聘專家律師、律圖網特邀律師、律司通推薦精英律師，中華全國律師協會會員，自從業以來辦理過上百個經濟、民商類案件，服務過上百家企業。 胡春景律師服務的企業包括但不限于：石家莊天元名品商業管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產開發有限公司、河北新視點圖書發行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業管理有限公司等知名企業. 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件，有著深刻的訴訟實踐經驗，胡春景律師對企業法律服務領域也有著深刻的實踐工作，尤其對企業法律風險控制、勞資關系處理等方面有過深入的研究，為企業法律顧問單位以及其他個人、企業追償債務多達上百起。 主要業務領域：企業法律服務、債權債務、經濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執業理念：把證據和法律收集至窮盡，將水平和能力發揮到極限，以熱情和真誠讓客戶感動！
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